Treść orzeczenia
Sygn. akt I Ns 120/23
UZASADNIENIE
postanowienia z dnia 27 kwietnia 2023 roku
We wniosku o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości wnioskodawczyni K. Ś. zażądała udzielenia zabezpieczenia jej roszczenia na czas trwania niniejszego postępowania poprzez:
1/ wpisanie w księdze wieczystej numer (...) ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu o stwierdzenie nabycia własności części nieruchomości przez zasiedzenie,
2/ ustanowienie zakazu zbywania i obciążania części nieruchomości stanowiącej działkę numer (...), obręb (...), o powierzchni 0,4632 ha, położonej w M. przy ulicy (...), dla której Sąd Rejonowy w Świnoujściu prowadzi księgę wieczystą nr (...), która to część nieruchomości ma obszar 0,0018 ha i znajduje się wzdłuż granicy z działką nr (...),
3/ nakazanie uczestnikowi (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w G. wstrzymania się od korzystania z części nieruchomości opisanej w powyższym punkcie 2/, w szczególności wykonywania na tej części nieruchomości jakichkolwiek prac budowlanych i udostępniania jej osobom trzecim.
W uzasadnieniu wniosku o udzielenie zabezpieczenia wskazała, że treść wniosku o stwierdzenie zasiedzenia oraz załączonych do niego dokumentów uprawdopodabnia roszczenie, tj. posiadanie samoistne części nieruchomości oraz upływ czasu, które to przesłanki wskazują na zasiedzenie części nieruchomości. W zakresie drugiej przesłanki udzielenia zabezpieczenia roszczenia, tj. interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia wskazała, że brak zabezpieczenia może przyczynić się do uniemożliwienia lub poważnego utrudnienia osiągnięcia celu postępowania w tej sprawie, bowiem uczestnik może pozbyć się lub obciążyć część nieruchomości, co może skutkować także koniecznością angażowania w procesy sądowe osób trzecich, będących nowymi właścicielami nieruchomości.