Treść orzeczenia
Sygn. akt I Ns 222/22
UZASADNIENIE
Wnioskodawca M. R. (1) wniósł o częściowe zniesienie współwłasności nieruchomości lokalowej, dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) o wartości 80 000 zł, położonej w O. przy ul. (...) wraz z udziałem 42/100 we współwłasności działki (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) oraz nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr (...) położonej w O. przy ul. (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) przez przyznanie wnioskodawcy należących do uczestnika postępowania J. R. udziałów we współwłasności ze spłatą na rzecz uczestnika postępowania w kwocie 4 500 zł. Wnioskodawca wskazał, że wraz z uczestnikiem postępowania jest współwłaścicielem nieruchomości lokalowej i gruntownej, przy czym udział wnioskodawcy w nieruchomości lokalowej wynosi 33/384 do jego majątku osobistego, 330/384 do majątku wspólnego z jego żoną M. R. (2), zaś udział uczestnika wynosi 21/384, a w gruntowej wnioskodawcy 9/480 do jego majątku osobistego, 144/480 do majątku wspólnego z żoną M. R. (2), udział uczestnika 9/480 oraz udział 70/100 należy do I. i G. Z..
Uczestnik postępowania J. R. nie złożył odpowiedzi na wniosek na wezwanie, nie wziął udziału w pierwszej rozprawie, na której Sąd dopuścił dowód z opinii biegłego z zakresu szacowania nieruchomości.
Na rozprawie w dniu 5 stycznia 2023 r. pełnomocnik uczestnika postępowania wniósł o zobowiązanie wnioskodawcy do przedłożenia ofert z (...) dot. Sylwestra 2022, na okoliczność ustalenia w jakiej wysokości wnioskodawca osiągał dochody oraz wskazanie od jakiego czasu nieruchomość jest wynajmowana za jaką kwotę oraz jakie dochody są osiągane.
Pełnomocnik wnioskodawcy wniósł o oddalenie tego wniosku podnosząc, że roszczenie nie zostało skonkretyzowane w określonej wysokości.
Sąd zobowiązał pełnomocnika wnioskodawcy do przedłożenia dokumentów, z których wynika dochód uzyskiwany przez wnioskodawcę z najmu przedmiotowej nieruchomości oraz okres najmu nieruchomości w O..