Treść orzeczenia
sygn. akt I Ns 2548/16
UZASADNIENIE
X. J. wniosła o zniesienie współwłasności nieruchomości, położonej w E., objętej (...), składającej się z działek ozn. nr (...), o łącznej powierzchni 3,7097 ha. Wniosła o przyznanie uczestniczce Ł. E. własności wyodrębnionych 20 arów działki nr (...) wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym oraz zabudowaniami gospodarczymi, o wartości 350.000 zł, oraz o przyznanie wnioskodawczyni całej działki nr (...) oraz wyodrębnionej działki nr (...) o powierzchni 1,5442 ha, o łącznej powierzchni 3,5097 ha, o wartości 60.000 zł; wniosła o zasądzenie od uczestniczki kwoty 145.000 zł, tytułem spłaty.
W odpowiedzi na wniosek uczestniczka zgodziła się na zniesienie współwłasności nieruchomości, poprzez podział fizyczny, ale w inny sposób, tj. przez wyodrębnienie dwóch lokali mieszkalnych w budynku położonym w E., przy ul. (...); wniosła o wydzielenie z działki nr (...) części zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym wraz z pasem, prowadzącym do drogi o pow. ok. 0,26 ha, i przyznanie jej na współwłasność wnioskodawczyni i uczestniczki w udziałach, odpowiadających stosunkowi powierzchni użytkowej wyodrębnionych lokali do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi; przyznanie wnioskodawczyni na własność działek nr (...), zakreślonych kolorem niebieskim na dołączonym planie; przyznanie uczestniczce na własność działek (...), zakreślonych kolorem zielonym; wyodrębnienie w budynku dwóch lokali mieszkalnych oraz wyrównanie ewentualnych różnic poprzez dopłatę. Uczestniczka wniosła nadto o rozliczenie nakładów, przez nią dokonanych, na przedmiotową nieruchomość.
Wobec zgodnych stanowisk stron co do sposobu podziału działki nr (...), Sąd dopuścił dowód z opinii biegłego geodety, celem wyodrębnienia części działki z przeznaczeniem na rzecz każdej z uczestniczek. W piśmie z dnia 12.12.2017r. wnioskodawczyni odstąpiła od wyrażonej na rozprawie propozycji ugodowego zakończenia sprawy i podtrzymała pierwotne stanowisko.