Treść orzeczenia
Sygn. Akt I Ns 459/24
UZASADNIENIE
B. K. wniosła o wyrażenie zgody na dokonanie czynności przekraczającej zarząd rzeczą wspólną – nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym położonym w K. przy ul. (...), polegającej na przemurowaniu głowicy komina, zamontowaniu wkładu kominowego, zbiciu tynku i ponownym otynkowaniu komina na strychu, wymienieniu ław dachowych, poprawieniu okienka włazowego na dach, ociepleniu wiatrołapu, do których to czynności współwłaścicielki zostały zobowiązane w decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 19.02.2024r.
W odpowiedzi na wniosek, uczestniczka M. K. wniosła o oddalenie wniosku, przyznała, że komin znajduje się w złym stanie technicznym, zarzucając jednak, że nie korzysta z niego od 15 lat i nie sprzeciwiała się jego remontowi. Podniosła jednak, że z komina tego korzysta – w sposób nieprawidłowy - wyłącznie wnioskodawczyni, podłączony jest do niego piec CO, ogrzewający lokal wnioskodawczyni. Wskazała, że jest zainteresowana remontem komina, ale niezbędne w tym celu prace powinien określić biegły sądowy z zakresu budownictwa. W toku postępowania sprzeciwiła się wnioskom zawartym w opinii biegłego sądowego, zarzucając, że wskazane tam prace dotyczące remontu komina są niewystarczające, że komin wymaga oczyszczenia z nagromadzonej sadzy oraz domagając się zakazu używania komina przez wnioskodawczynię.
Stan faktyczny: