Orzeczenie z dnia 04 marca 2026, sygn. II C 428/23 — Sąd Okręgowy w Łodzi

Sygnatura
II C 428/23
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Okręgowy w Łodzi
Wydział
II Wydział Cywilny

Teza

Czy właściciel może żądać od gminy odszkodowania za spadek wartości nieruchomości spowodowany uchwaleniem planu miejscowego, który zakazał zabudowy zgodnej z wcześniejszą decyzją o warunkach zabudowy, mimo braku wcześniejszego planu. Sąd zasądził na rzecz powoda pełną kwotę 2 293 000 zł z odsetkami i kosztami, uznając, że nowy plan wyrządził szkodę majątkową.

Istota

K. S. kupił 6.10.2021 r. działkę w Łodzi, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy na 5 domów jednorodzinnych dwulokalowych. Po złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę w listopadzie 2021 r., w lutym 2022 r. gmina uchwaliła nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przeznaczył jego działkę na tereny zieleni i drogi, zakazując nowej zabudowy. W rezultacie decyzja o warunkach zabudowy wygasła, a wartość nieruchomości spadła z 2 621 000 zł przed planem do 328 000 zł po planie (po podziale działki w toku procesu i przeniesieniu…

jeszcze 177 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 3037 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo