Wyrok z dnia 21 października 2025, sygn. II Ca 1055/25 — Sąd Okręgowy w Kielcach

Sygnatura
II Ca 1055/25
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Okręgowy w Kielcach
Wydział
II Wydział Cywilny Odwołaczy
Rodzaj
Wyrok

Teza

Czy gmina traci prawo do czynszu, gdy własność nieruchomości przeszła przez zasiedzenie na inną osobę jeszcze przed zawarciem umowy dzierżawy. Sąd oddalił apelację, uznając czynsz za należny, a jego zapłatę za niepodlegającą zwrotowi.

Istota

Powód M.Z., prowadzący działalność gospodarczą (JDG), zawarł z Gminą S. umowę dzierżawy nieruchomości i uiścił czynsz dzierżawy za maj oraz czerwiec 2023 r. Następnie domagał się zwrotu tych kwot jako świadczenia nienależnego, argumentując, że Gmina utraciła własność przedmiotu dzierżawy na skutek zasiedzenia stwierdzonego prawomocnym postanowieniem sądu. Zasiedzenie — jak ustalono — nastąpiło jeszcze przed zawarciem umowy dzierżawy. Sprawę rozpoznano w postępowaniu uproszczonym. Sąd Rejonowy w Sandomierzu wyrokiem z 8 kwietnia 2025 r. (I C 1/25 upr) oddalił powództwo, a Sąd…

jeszcze 200 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 1738 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo