Treść orzeczenia
POSTANOWIENIE
Poznań, dnia 20 grudnia 2021 r.
Sąd Okręgowy w Poznaniu II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie:
Przewodniczący: Sędzia Ewa Blumczyńska
Protokolant : protokolant sądowy Adrianna Kwaśnik
po rozpoznaniu w dniu 03 grudnia 2021 r. w Poznaniu
na rozprawie
sprawy z wniosku Z. W. (1)
przy uczestnictwie Z. W. (2) i M. S. (1)
o zniesienie współwłasności
na skutek apelacji wniesionej przez uczestników
od postanowienia Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
z dnia 01 kwietnia 2021 r.
sygn. akt IX Ns 140/16
postanawia:
1.
oddalić apelację,
2.
zasądzić od uczestników na rzecz wnioskodawczyni kwotę 5 400 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa adwokackiego w postępowaniu apelacyjnym.
Ewa Blumczyńska
UZASADNIENIE
Wnioskiem z 10 stycznia 2016 r. wnioskodawczyni Z. W. (1), reprezentowana przez profesjonalnego pełnomocnika, przy udziale H. S. oraz Z. W. (2) wniosła o zniesienie współwłasności nieruchomości, zapisanej w księdze wieczystej (...) Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, a położonej w P. przy ulicy (...). (...) (...), narożnik ulicy (...), stanowiącej działkę o pow. 0,0947 ha, zabudowanej budynkiem bliźniaczym, której jest współwłaścicielami w 2/4 części a uczestnicy H. S. i Z. W. (2) po ¼ części poprzez podział w naturze na dwie części wzdłuż ściany nośnej odpowiadające co do wartości i powierzchni udziałów, ewentualnie z wyrównaniem różnicy wartości przez dopłatę. Wnioskodawczyni wniosła również o zasądzenie od uczestników kosztów postępowania na jej rzecz według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa adwokackiego.
W odpowiedzi na powyższe uczestnik Z. W. (2) wskazał, iż nie kwestionuje potrzeby zniesienia współwłasności, podnosząc przy tym, iż powinno ono nastąpić bez rozliczania spłat i dopłat. Uczestnik wskazał, iż na nieruchomości istniał umowny quod usum i każda ze stron postępowania dokonywała remontów i nakładów na swoją część nieruchomości. W przypadku kwestionowania przez wnioskodawczynię zaprezentowanego stanowiska w zakresie spłat i dopłat, wniósł o rozliczenie nakładów poczynionych na nieruchomość.