Treść orzeczenia
Sygnatura akt II Ca 15/26
UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 30 września 2025 r. Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim po rozpoznaniu sprawy z wniosku X. H. przy udziale E. D. o zniesienie współwłasności nieruchomości (sygnatura akt I Ns 114/20):
1. ustalił, że nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczona jako działka nr (...) o pow. 0,0377 ha, w E., o wartości 1.152.798 zł w tym działka 52.806 zł, dla której prowadzi się księgę wieczystą nr (...) stanowi współwłasność:
1) wnioskodawczyni w udziale do 1/2 części,
2) uczestniczki w udziale do 1/2 części;
2. ustalił, że wnioskodawczyni dokonała nakładów na nieruchomość opisaną w ust. 1 o wartości 313.938 zł;
3. ustalił, że uczestniczka dokonała nakładów na nieruchomość opisaną w ust. 1 o wartości 120 339 zł;
4. ustalił, że nieruchomość opisana w ust. 1 jest obciążona na rzecz dożywotnika J. D. i S. D. służebnością mieszkania polegającą na korzystaniu z całego mieszkania o wartości 169.270 zł;
5. ustalił, że nieruchomość opisana w ust. 1 w zakresie udziału uczestniczki jest obciążona służebnością mieszkania na rzecz dożywotnika N. D.;
6. zniósł współwłasność nieruchomości wskazanej w ust. 1 w ten sposób, że:
1) wydzielił fizycznie zgodnie z projektem biegłego z zakresu budownictwa mgr inż. N. E., znajdującym się na kartach 1050-1056 akt, z którego to projektu sąd czyni integralną część niniejszego postanowienia, odrębne lokale mieszkalne:
a) nr 4/1 o wartości 573.411 zł, o pow. 109,30 m2, składający się z położonych w obrębie: parteru: przedpokoju, kuchni, łazienki; piętra: czterech pokoi, przedpokoju i łazienki oraz pomieszczeń przynależnych o pow. 24,54 m2: poddasza i garażu – z którym to lokalem mieszkalnym związany jest udział w nieruchomości wspólnej 0,4066;