Wyrok z dnia 10 lipca 2025, sygn. II Ca 1651/23 — Sąd Okręgowy we Wrocławiu

Sygnatura
II Ca 1651/23
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Okręgowy we Wrocławiu
Wydział
II Wydział Cywilny Odwoławczy
Rodzaj
Wyrok

Teza

Spór dotyczył tego, czy powódka ma prawo do zwrotu opłaty rezerwacyjnej po niezawarciu umowy sprzedaży nieruchomości z powodu braku winy którejkolwiek ze stron. Sąd Okręgowy zmienił wyrok i zasądził od pozwanego na rzecz powódki 10.000 zł z odsetkami, uznając że opłata podlegała zwrotowi.

Istota

A. B. (powódka) i J. B. (pozwany) zawarli 17 lipca 2021 r. umowę rezerwacyjną dotyczącą domu w miejscowości M. Rezerwacja obowiązywała do 31 sierpnia 2021 r. Powódka zapłaciła 10 000 zł opłaty rezerwacyjnej, która miała być zaliczona na poczet ceny przy zawarciu umowy przeniesienia własności. Umowa przewidywała, że w razie niezawarcia umowy z winy kupującego opłata nie podlega zwrotowi, a z winy sprzedającego lub bez winy – podlega zwrotowi w terminie 7 dni roboczych. Strony planowały zawarcie umowy przedwstępnej po uzyskaniu przez pozwanego pozwolenia na użytkowanie. Pozwany uzyskał je we wrześniu 2021 r., ale 13 września 2021 r.…

jeszcze 219 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 4158 słów

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo