Treść orzeczenia
Sygn. akt III Ca 1848/21
UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem z dnia 10 maja 2021 r., Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi w sprawie o sygn. akt II C 1195/20 oddalił powództwo (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. przeciwko A. W. (1), M. K., M. W., A. W. (2), Z. W. i F. K., z udziałem interwenienta ubocznego Miasta Ł. – Zarządu Lokali Miejskich, o opróżnienie lokalu mieszkalnego.
Apelację od wskazanego orzeczenia wniósł powód, zaskarżając wydany wyrok w całości.
Zaskarżonemu rozstrzygnięciu apelujący zarzucił:
1.
naruszenie przepisów prawa procesowego, które miały istotny wpływ na wynik postępowania, tj. art. 227 k.p.c. poprzez jego błędne zastosowanie polegające na przyjęciu, że dowód z noty obciążeniowej ma istotne znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy, podczas gdy nie miał on wpływu na skuteczne wypowiedzenie umowy najmu,
2.
naruszenie przepisów prawa materialnego poprzez jego niewłaściwe zastosowanie lub błędną wykładnię, tj.:
a.
art. 5 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie polegające na przyjęciu, że dochodzenie przed powódkę roszczeń związanych z jej prawem własności stanowi nadużycie prawa podmiotowego ze względu na brak rozliczenia kwoty rzekomo pobranej przez powoda wpłaty na fundusz remontowy na poczet zadłużenia powstałego w związku ze stosunkiem najmu, który nie był powiązany w żaden sposób z ww. kwotą, która była objęta notą odsetkową,
b.
art. 11 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i zmianie kodeksu cywilnego (dalej u.o.p.l.) poprzez jego niezastosowanie i uznanie, że wypowiedzenie umowy najmu nie było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, pomimo, że na dzień złożenia oświadczenia o wypowiedzeniu najmu zostały spełnione przesłanki określone w powyższym przepisie,