Treść orzeczenia
Sygn. akt III Ca 1939/20
UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem z dnia 19 października 2020 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi -Widzewa w Łodzi w sprawie z powództwa Miasta Ł. – Zarządu Lokali Miejskich w Ł. przeciwko J. K. o nakazanie opróżnienia lokalu mieszkalnego:
1.
nakazał pozwanemu J. K. opróżnienie lokalu mieszkalnego numer (...) położonego przy ulicy (...) w Ł. wraz z rzeczami do niego należącymi;
2.
orzekł, że pozwanemu J. K. nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego;
3.
zasądził od pozwanego J. K. na rzecz powoda Miasta Ł. – Zarząd Lokali Miejskich w Ł. kwotę 1.150 zł tytułem zwrotu kosztów procesu;
4.
nakazał pobrać od pozwanego na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego dla Łodzi- Widzewa w Łodzi kwotę 2.500 zł tytułem tymczasowo poniesionych kosztów sądowych w postaci wynagrodzenia biegłego, a w pozostałej części nie obciążył pozwanego tymczasowo poniesionymi kosztami sądowymi.
Apelację od opisanego rozstrzygnięcia wywiódł pozwany, zaskarżając orzeczenie w całości. Skarżący zarzucił:
1.
naruszenie prawa procesowego – art. 233 § 1 k.p.c. poprzez niewłaściwą ocenę dowodu z opinii biegłego i niedokonanie wszechstronnej jego oceny w świetle całego materiału dowodowego, co doprowadziło do błędnego, bezkrytycznego uznania wniosków płynących z opinii biegłego za słuszne, podczas gdy wnioski te stały w oczywistej sprzeczności z pozostałym materiałem dowodowym zgromadzonym w sprawie,
2.
naruszenie przepisów prawa materialnego – art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów poprzez jego zastosowanie i stwierdzenie, że wypowiedzenie umowy najmu w piśmie z dnia 20 lipca 2015 roku było skuteczne, podczas gdy z okoliczności sprawy wynika, że nie zostały spełnione przesłanki do dokonania skutecznego wypowiedzenia pozwanemu umowy najmu na podstawie powołanego przepisu.
W konkluzji apelujący wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie na rzecz J. K. kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego za I i II instancję według norm prawem przepisanych.