Treść orzeczenia
Sygn. akt III Ca 2295/22
UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem z dnia 5 sierpnia 2022 roku w sprawie z powództwa U. Ś. i W. Ś. przeciwko M. B., M. D. i J. D. o wydanie nieruchomości, Sąd Rejonowy w Skierniewicach:
nakazał pozwanym M. B., M. D. i J. D. aby wydali powodom U. Ś. oraz W. Ś. - stanowiące część nieruchomości obejmującej budynek handlowo – usługowy posadowiony na działce ewidencyjnej nr (...), do której powodom, zgodnie z treścią księgi wieczystej nr (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Skierniewicach, przysługuje prawo użytkowania wieczystego - pomieszczenie sanitarne o powierzchni 2,4 m2, oznaczone na mapie z przebiegiem granic działek nr (...) - sporządzonej przez biegłego geodetę R. J. w dniu 2 lutego 2022 roku - kolorem zielonym,
ustalił, że pozwani M. B., M. D. i J. D. obowiązani są zwrócić solidarnie powodom w całości koszty procesu i pozostawił szczegółowe wyliczenie kosztów procesu referendarzowi sądowemu.
Pozwani w swej apelacji zaskarżyli wyrok w całości, zarzucając skarżonemu orzeczeniu naruszenie:
art. 65 § 2 k.c. poprzez jego niezastosowanie i pominięcie faktycznego zamiaru stron umowy - aktu notarialnego z dnia 17.02.1994 r., Rep. (...), jakim było przeniesienie na pozwaną M. B. przez powodów prawa użytkowania wieczystego działki gruntu nr (...) o powierzchni 25m
2 oraz prawa własności znajdującego się na tej działce lokalu, stanowiącego część pawilonu handlowo - usługowego przy ul. (...) w S., wraz z pomieszczeniem sanitarnym o powierzchni ok 2 m
2,