Treść orzeczenia
Sygn. akt III Ca 719/20
UZASADNIENIE
Wyrokiem z dnia 2 stycznia 2020 roku, wydanym w sprawie z powództwa K. D. i S. D. przeciwko W. R. i I. R. - o dopuszczenie do współposiadania i o zapłatę 22.000 zł, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi:
1)
oddalił powództwo;
2)
zasądził solidarnie od K. D. i S. D. na rzecz:
a.
W. R. kwotę 2.657 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego;
b.
I. R. kwotę 2.657 zł (dwa tysiące sześćset pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego;
3)
nakazał pobrać solidarnie od K. D. i S. D. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi kwotę 5.718,85 zł. tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych.
Powodowie w swej apelacji, zaskarżyli wyrok w całości, oraz zarzucili przedmiotowemu orzeczeniu naruszenie:
1.
przepisów prawa materialnego, tj.:
a.
art. 206 k.c. w zw. z art. 140 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie i przyjęcie, że korzystanie z budynku położonego w Ł. przy ul. (...) przez jednego ze współwłaścicieli wyklucza możliwość korzystania z budynku przez pozostałych współwłaścicieli, z uwagi na fakt, że korzystanie z tej nieruchomości wymaga zgodnego współdziałania wszystkich współwłaścicieli, a takiego stanu nie da się osiągną , co w ocenie Sądu uzasadnia oddalenie powództw w całości i w konsekwencji pozbawienie współwłaścicieli posiadających większość udziału w prawie własności możliwości korzystania z nieruchomości, a nawet dostępu do nieruchomości poprzez odmowę wydania im kluczy na teren nieruchomości,
b.
224 § 2 i 225 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że korzystanie przez pozostałych współwłaścicieli nieruchomości z całej nieruchomości bez zgody powodów i przy ich stanowczym sprzeciwie nie daje podstaw do żądanie wynagrodzenia przez powodów za korzystanie przez pozwanych z całej nieruchomości z pominięciem uprawnień powodów,
2.
naruszenie przepisów postępowania mających istotny wpływ na treść orzeczenia, a mianowicie: