Treść orzeczenia
Sygn. akt III Ca 781/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 11 stycznia 2023 r.
Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie:
Przewodniczący – Sędzia Sądu Okręgowego Magdalena Balion – Hajduk
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 11 stycznia 2023 r. w Gliwicach
sprawy z powództwa J. J. (1), K. W.
przeciwko Gminie G.
o ustalenie istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa
na skutek apelacji pozwanej
od wyroku Sądu Rejonowego w Gliwicach
z dnia 31 maja 2022 r., sygn. akt I C 78/22
1.
oddala apelację;
2.
zasądza od pozwanej na rzecz powoda J. J. (1) 900 (dziewięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania odwoławczego.
SSO Magdalena Balion - Hajduk
Sygn. akt: III Ca 781/22
UZASADNIENIE
Sąd Rejonowy w Gliwicach wyrokiem z 31 maja 2022 r. w sprawie z z powództwa K. W., J. J. (1) przeciwko Gminie G. ustalił, że podwyżka czynszu dokonana przez pozwaną pismem z dnia 20 listopada 2020 roku ze skutkiem na dzień 1 grudnia 2020 roku, za najem lokalu mieszkalnego przy ulicy (...) w G. jest niezasadna i orzekł o kosztach procesu.
Sąd Rejonowy ustalił, że Gmina G. jest właścicielem lokalu mieszkalnego położonego w G. przy ul. (...) składającego się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju o powierzchni użytkowej 64,45 m
2. Od 1 lutego 1995 roku aż do śmierci najemcą lokalu była S. J., następnie najemcą od 10 sierpnia 2021 roku jest J. J. (1).
W 2004 roku, Gmina G. poinformowała S. J., że wyrażą wstępną zgodę na wykonanie łazienki w lokalu mieszkalnym nr (...). Gmina poinformowała o warunkach budowalnych. Gmina G. zadeklarowała, że po wykonaniu łazienki własnymi siłami, czynsz za posiadanie łazienki nie zostanie podwyższony.