Treść orzeczenia
Sygn. akt III Ca 851/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 21 listopada 2022 r.
Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie:
Przewodniczący – Sędzia Sądu Okręgowego Katarzyna Banko
po rozpoznaniu w dniu 21 listopada 2022 r. w Gliwicach
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwa Wspólnoty Mieszkaniowa przy ul. (...) w Z.
przeciwko E. H.
o zapłatę
na skutek apelacji pozwanej
od wyroku Sądu Rejonowego w Zabrzu
z dnia 7 lipca 2021r., sygn. akt I C 882/20
1.
oddala apelację;
2.
zasądza od pozwanej na rzecz powódki kwotę 450,00 (czterysta pięćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania odwoławczego.
SSO Katarzyna Banko
Sygn. akt III Ca 851/21
UZASADNIENIE
Wspólnota Mieszkaniowa (...) w Z. domagała się zasądzenia od pozwanej E. H. kwoty 5864,16 złotych wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie naliczanymi od 28 lipca 2020r. do dnia zapłaty. Ponadto powódka domagała się zasądzenia od pozwanej kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego. W uzasadnieniu pozwu powódka wskazała, iż pozwana jest właścicielką lokalu numer (...) w budynku przy (...) w Z.. Jako właścicielka lokalu winna więc uiszczać terminowo wszelkie należności na rzecz Wspólnoty, które wynikają z ustawy o własności lokali, tymczasem zadłużenie pozwanej wobec Wspólnoty w opłatach za zarządzanie nieruchomością wspólną i media wynoszą 4552,54 zł za okres od listopada 2017r. do czerwca 2020r. oraz zaległość na fundusz remontowy za okres od września 2018r. do czerwca 2020r. wynoszą 1311,62 zł. Należności wynikają z uchwał podjętych przez powodową wspólnotę (nr (...) – 2 zł za m2 ; nr (...) – 1,3 zł za m2 , nr (...) – 2,47 zł za m2) w zakresie ustalonych zaliczek na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną.
Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 28 października 2020r. Referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym w Zabrzu uwzględnił powództwo w całości.