Treść orzeczenia
Sygn. akt III Ca 935/23
UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 22 lutego 2023 r., w sprawie Dz.Kw.3019/22 Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej oddalił wniosek W. K. o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości B., obręb 3, gmina B., powiat (...), województwo (...), stanowiącej działkę nr (...) o obszarze 0,0390 ha i dokonanie w tej księdze wpisu prawa współwłasności na rzecz: W. M. K., córki T. i N., PESEL (...) w udziale wynoszącym ¼; J. T., syna T. i N., PESEL (...) w udziale wynoszącym ¼ oraz C. M., córki P. i F., PESEL (...) w udziale wynoszącym 1/2 i nakazał zwrot W. K. ze środków Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej kwoty 50 zł , stanowiącej różnicę pomiędzy kwotą uiszczoną przez wnioskodawczynię tytułem opłaty sądowej od wniosku, a rzeczywistą wysokością należnej opłaty.
Sąd Rejonowy ustalił i zważył, że po dokonaniu badania treści i formy złożonego wniosku, dołączonych do niego dokumentów, a także dokumentów, na które powołała się wnioskodawczyni, a także z urzędu stwierdzono, iż prawo współwłasności tejże działki przysługuje K. C. i I. C. w udziale wynoszącym 4/8, W. K. – w udziale 1/8, J. T. – w udziale 1/8 i C. M. – w udziale 2/8. Wobec tego wniosek o założenie księgi wieczystej nie mógł zostać uwzględniony, albowiem uczynienie zadość zgłoszonym przez wnioskodawczynię żądaniom doprowadziłoby do założenia księgi wieczystej, w której treść wpisów w dziale II byłaby niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości. Rolą sądu wieczystoksięgowego jest takie rozstrzyganie wniosków, by było to zgodne z obowiązującym prawem, a nadto w taki sposób aby realizować podstawowy cel w jakim księgi wieczyste są tworzone – ustalenie stanu prawnego nieruchomości (art. 1 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Wiedząc, iż uwzględnienie wniosku doprowadziłoby do powstania sytuacji, w której wpis nie odzwierciedlałby rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości, sąd