Treść orzeczenia
Sygn. akt III Ca 967/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 5 października 2023 r.
Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie:
Przewodniczący – Sędzia Sądu Okręgowego Leszek Dąbek
Protokolant Beata Michalak
po rozpoznaniu w dniu 5 października 2023 r. w Gliwicach
na rozprawie
sprawy z powództwa T. P.
przeciwko Gminie G.
o ustalenie istnienia stosunku najmu
na skutek apelacji powoda
od wyroku Sądu Rejonowego w Gliwicach
z dnia 13 lipca 2022 r., sygn. akt I C 747/21
1.
oddala apelację;
2.
zasądza od powoda na rzecz pozwanej kwotę 135 zł (sto trzydzieści pięć złotych) z tytułu zwrotu kosztów zastępstwa procesowego w postępowaniu odwoławczym.
SSO Leszek Dąbek
Sygn. akt III Ca 967/22
UZASADNIENIE
Sąd Rejonowy w Gliwicach w wyroku z dnia 13 07 2022r. oddalił powództwo T. P. przeciwko Gminie G. o ustalenie, że istnieje pomiędzy stronami stosunku najmu lokalu mieszkalnego położonego w G. przy ul. (...), „
wynikającego z umowy najmu zawartej w dniu 15 marca 2018r. na czas nieokreślony” i orzekł o kosztach procesu.
W ustalonym stanie faktycznym, w motywach wyroku jako podstawę prawną orzeczenia przywołał regulację art. 189 k.c. oraz regulację art. 60 k.c., art. 66 k.c. i art. 70 k.c. Wskazał, że zachowanie powoda począwszy od śmierci K. H. w stosunku do pozwanej zasadniczo wskazywało na chęć i wolę zawarcia umowy najmu,
czego najistotniejszym elementem było uiszczanie przez niego czynszu za lokal.
Podkreślił, że do uwzględnieni powództwa konieczne jest jednak, żeby pozwana wykazywała wolę zawarcia z nim oraz trwania najmu lokalu objętego pozwem.
Następnie między innymi stwierdził, że szczególnie istotne jest w tym kontekście,