Treść orzeczenia
sygn. akt IV GC 1048/22
UZASADNIENIE
co do całości wyroku z 23 lutego 2023 roku
1.
Gmina G. wniosła pozew przeciwko H. C. i M. C., żądając zapłaty solidarnie kwoty 7352,26 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od 1.10.2018 r. do dnia zapłaty dla kwoty 7026,75 zł i od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty od kwoty 326,51 zł oraz zwrotu kosztów procesu. Pozwane wniosły o odrzucenie pozwu ze względu na brak jurysdykcji, ewentualnie o oddalenie powództwa. Sąd prawomocnie odrzucił wniosek o odrzucenie pozwu, w związku z czym to zagadnienie nie było dłużej przedmiotem postępowania.
2.
Sąd rozpoznał sprawę na posiedzeniu niejawnym, gdyż po złożeniu przez strony pism procesowych i dokumentów z twierdzeniami i wnioskami dowodowymi przeprowadzenie rozprawy nie było konieczne. Strony nie wnosiły o przeprowadzenie rozprawy i nie wniosły wniosków dowodowych, które należałoby przeprowadzić na rozprawie (art. 148
1 § 1 i 3 k.p.c.).
I.
Stan faktyczny
3.
Gmina M. G. jako wynajmujący zawarła z H. C. 20.08.2008 r. umowę najmu lokalu użytkowego przy ul. (...) w G. o łącznej powierzchni 60 m2. Najemca ustanowił tytułem zabezpieczenia kaucję w wysokości dwumiesięcznych opłat za najem oraz zabezpieczenie gwarancyjne w akcie notarialnym (§2 umowy). Strony ustaliły, że najemcę obciąża czynsz najmu składający się z: (1) czynszu za powierzchnię zasadniczą w wysokości 28 zł za m
2, tj. 1680 zł oraz (2) opłaty za dzierżawę terenu w wysokości 0,63 zł za m
2 przy terenie 531 m