Treść orzeczenia
Sygn. akt IX Ca 647/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 30 września 2022 r.
Sąd Okręgowy w Olsztynie IX Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie:
Przewodniczący:
SSO Jacek Barczewski
po rozpoznaniu w dniu 30 września 2022 r. w Olsztynie
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwa P. W.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej Plac (...) w M.
o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym
na skutek apelacji powódki od wyroku zaocznego Sądu Rejonowego w Mrągowie z dnia 27 kwietnia 2022 r., sygn. akt I C 182/21,
oddala apelację.
SSO Jacek Barczewski
Sygn. IX Ca 647/22
UZASADNIENIE
Powódka P. W. wystąpiła przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej Plac (...) w M. z pozwem o uzgodnienie stanu prawnego nieruchomości wpisanej do księgi wieczystej (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym poprzez ujawienie w dziale I przedmiotowej księgi powierzchni użytkowej lokalu wynoszącej
57,433 m
2 w miejsce wpisanej powierzchni 37.9500 m
2.
Uzasadniając zgłoszone powództwo wskazała, że jej poprzednicy prawni nabyli
w 1997 roku lokal mieszkalny przy Placu (...) położony na strychu, wcześniej zaś
w 1993 roku lokal użytkowy położony przy Placu (...) na I piętrze. Po nabyciu lokalu mieszkalnego wykonali remont lokalu użytkowego oraz przebudowali klatkę schodową i schody prowadzące z I piętra na strych, a także zaadaptowali część strychu na pomieszczenie biblioteczno-biurowe. Połączyli to pomieszczenie z lokalem mieszkalnym nr (...). Powstały w 1997 roku stan faktyczny nie znalazł odzwierciedlenia w treści księgi wieczystej ani dokumentacji prowadzonej przez Urząd Miasta i Gminy M. czy też Zakład Usług (...) w M.
Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa Plac (...) w M. nie przedłożyła odpowiedzi na pozew ani nie zajęła żadnego stanowiska w sprawie.
Wyrokiem zaocznym z dnia 27 kwietnia 2022 r. Sąd Rejonowy w Mrągowie powództwo oddalił.