Treść orzeczenia
Sygn. akt V ACa 347/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 14 lutego 2022r.
Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie:
Przewodnicząca – SSA Barbara Konińska
po rozpoznaniu w dniu 14 lutego 2022r. w Katowicach
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w O.
przeciwko (...)w Z.
o uchylenie uchwały
na skutek apelacji pozwanej
od wyroku Sądu Okręgowego w Gliwicach
z dnia 19 kwietnia 2021r., sygn. akt I C 767/20
I.
zmienia zaskarżony wyrok w ten sposób, że:
1.
oddala powództwo;
2.
zasądza od powódki na rzecz pozwanej kwotę 360 zł (trzysta sześćdziesiąt złotych)
z tytułu zwrotu kosztów procesu.
II.
zasądza od powódki na rzecz pozwanej kwotę 270 zł (dwieście siedemdziesiąt złotych)
z tytułu kosztów postępowania apelacyjnego.
SSA Barbara Konińska
Sygn. akt V ACa 347/21
UZASADNIENIE
Powódka(...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w O.
w pozwie przeciwko (...)
w Z. domagała się uchylenia uchwały Wspólnoty nr (...) z dnia
7 października 2020r. dotyczącej uznania, że wygasła uchwała nr(...)
w przedmiocie wyrażenia zgody dla powódki jako właściciela lokalu położonego przy ul. (...) w Z. na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania lokalu. Wniosła również o zasądzenie na swoją rzecz od pozwanej kosztów procesu. Na uzasadnienie żądania wskazała, że uchwała ta jest sprzeczna z zasadami porządku prawnego – zasadą ochrony praw nabytych i zasadą niedziałania prawa wstecz – co prowadzi do znacznego pokrzywdzenia powódki.
Pozwana wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu podnosząc
w pierwszej kolejności zarzut uchybienia terminu zaskarżenia uchwały. Ponadto wskazała, że zaskarżona uchwała jest konsekwencją zachowania powódki w szczególności nie dopełnienia warunku podpisania umowy dotyczącej zakresu odpowiedzialności powódki za szkody, jakie powstaną w częściach wspólnych nieruchomości (klatka schodowa, elewacja) na skutek prowadzonych prac remontowych. W dalszej kolejności wskazywała również na innego rodzaju naganne zachowanie powódki.