Treść orzeczenia
Sygn. akt V ACa 551/20
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 14 kwietnia 2022 r.
Sąd Apelacyjny w Warszawie V Wydział Cywilny w składzie następującym:
Przewodniczący:SSA Ewa Klimowicz –Przygódzka
Protokolant: Gabriela Kaszuba
po rozpoznaniu w dniu 31 marca 2022 r. w Warszawie
na rozprawie
sprawy z powództwa (...) Bank S.A. w W.
przeciwko B. G.
o zapłatę
na skutek apelacji pozwanej
od wyroku Sądu Okręgowego Warszawa Praga w Warszawie z dnia 4 marca 2020r., sygn. akt I C 504/19:
oddala apelację.
E.Klimowicz-Przygódzka
Sygn. akt V ACa 551/20 UZASADNIENIE
Pozwem wniesionym w postępowaniu nakazowym (...) Bank S.A. w W. domagał się zasądzenia na swoją rzecz od dłużnika rzeczowego B. G. kwoty 1.700.000 zł z ograniczeniem odpowiedzialności pozwanej do nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w Warszawie , XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (...).
Nakazem zapłaty z dnia 12 I 2018 r. Sąd Okręgowy Warszawa Praga w Warszawie uwzględnił powyższe roszczenie oraz obciążył pozwaną kosztami procesu w kwocie 21 355,56 zł..
Od nakazu tego pozwana wniosła zarzuty , w których podnosiła, że :
- wpis w księdze wieczystej dotyczący hipotek na nieruchomości, którą jest właścicielką jest nieprawomocny; w aktach księgi wieczystej znajduje się tylko zawiadomienie o wpisie podpisane przez osobę, która je sporządziła przy pomocy systemu informatycznego, a w istocie brak podpisu osoby uprawnionej pod oryginałem zawiadomienia o wpisie do księgi wieczystej wyklucza podstawę do sporządzenia i doręczenia zawiadomienia o dokonanym wpisie,
- istniały przeszkody do dokonania wpisu hipotek do księgi wieczystej, ponieważ osoby działające w imieniu banku były nieprawidłowo umocowane i zgodnie z art. 104 k.c. dokonane przez nie jednostronne czynności prawne nie podlegają konwalidacji,
- zawarcie umowy pożyczki, której wykonanie zostało zabezpieczone hipotekami oraz aneksów do niej nastąpiło ze strony banku przez osoby do tego nieumocowane.