Treść orzeczenia
Sygn. akt V ACa 633/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 17 lutego 2022 r.
Sąd Apelacyjny w Gdańsku V Wydział Cywilny
w składzie:
Przewodniczący SSA Roman Kowalkowski
po rozpoznaniu w dniu 17 lutego 2022r. w Gdańsku na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwa I. i B. B.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (...) w B.
o uchylenie uchwały
na skutek apelacji pozwanej
od wyroku Sądu Okręgowego w Bydgoszczy
z dnia 13 lipca 2021r. sygn. akt I C 879/20
Uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w Bydgoszczy do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania apelacyjnego.
Na oryginale właściwy podpis.
VACa 633/21
UZASADNIENIE
Wyrokiem z dnia 13 lipca 2021r. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy rozpoznając sprawę z powództwa B. B., I. B. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (...) w B. o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej, uchylił uchwałę nr (...) Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w B. w sprawie udzielenia zgody na montaż wiaty/altany na tarasie właściciela lokalu nr (...) i orzekł o kosztach postępowania.
Uzasadniając swoje rozstrzygnięcie ustalił, że powodowie są członkami pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej jako właściciele lokalu nr (...).
W dniu 11 lipca 2020r. właściciel lokalu nr (...) zamontował na terenie swojego ogródka, bezpośrednio przylegającego do jego lokalu, wiatę. Lokal należący do powodów znajduje się bezpośrednio powyżej lokalu nr (...).
W chwili montażu właściciel lokalu nr (...) nie dysponował uchwałą Wspólnoty wyrażającą zgodę na posadowienie takiej konstrukcji.
Od 10 sierpnia 2020r. do 13 sierpnia 2020r., w trybie indywidualnego zbierania głosów, pozwana Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę nr (...) w sprawie udzielenia zgody na montaż wiaty/altany na tarasie właściciela lokalu nr (...).
Zgodnie z § 1 uchwały właściciele lokali wyrazili zgodę dla właściciela lokalu nr (...) w nieruchomości wspólnoty na montaż wiaty/altany z drewna dębowego z zadaszeniem z poliwęglanu komorowego o wymiarze 380 * 525 cm oraz wysokości wiaty ok. 250 cm, umiejscowionej na tarasie lokalu.