Wyrok z dnia 13 lutego 2023, sygn. V AGa 120/22 — Sąd Apelacyjny w Gdańsku

Sygnatura
V AGa 120/22
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Apelacyjny w Gdańsku
Wydział
V Wydział Cywilny
Rodzaj
Wyrok

Teza

Czy najemca, który oddał lokal w stanie pogorszonym ponad normalne zużycie oraz bez zgody podnajął część nieruchomości, odpowiada za szkodę i bezpodstawne wzbogacenie. Sąd Apelacyjny oddalił obie apelacje, utrzymując zasądzenie 21.000 zł, w tym 12.600 zł utraconych korzyści i 8.400 zł bezpodstawnego wzbogacenia.

Istota

Powód M.G. i pozwana J.S. prowadzili działalność gospodarczą. W dniu 20 lipca 2011 r. zawarli umowę najmu lokalu użytkowego o powierzchni 270 m2 z parkingiem w R., na 8 lat, z czynszem 28 zł netto/m2. Pozwana prowadziła tam sklep spożywczy w sieci franczyzowej i wykonała uzgodnione prace adaptacyjne. Po zakończeniu najmu 1 sierpnia 2019 r. zwróciła lokal, a protokół wykazał liczne uszkodzenia i zdewastowanie. Nowy najemca od 1 sierpnia 2019 r. wykonał remont, w zamian za obniżenie czynszu z 28 na 25 zł netto/m2. Pozwana od 2017 r. podnajęła część nieruchomości spółce (...)…

jeszcze 197 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 15 044 słowa

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo