Treść orzeczenia
UZASADNIENIE
wyroku z dnia 16 stycznia 2026 r.
A.
STANOWISKA
1.
Pozwem z daty 11 sierpnia 2025 r. Powodowie: M. F. (1) i K. F. - reprezentowani przez Pełnomocnika procesowego - wnieśli o zasądzenie od Pozwanego (...) spółki akcyjnej z siedzibą w W.
łącznie na swoją rzecz
kwoty 34.007,36 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia
24 czerwca 2025 r. do dnia zapłaty oraz zasądzenie od Pozwanego na rzecz Powodów łącznie kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych oraz dwóch opłat od pełnomocnictwa wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty. W uzasadnieniu wskazano m.in. na zawarte z Pozwanym umowy, w tym umowę deweloperską, która dotyczyła wybudowania oraz ustanowienie odrębnej własności lokalu; lokal miał mieć powierzchnię 71,31 m
2 , zaś cena za tenże Lokal została ustalona na 825.945,28 zł. Powołano się na m.in. § 7 tej umowy tj. na zapis o skorygowaniu ceny stosownie do ostatecznej powierzchni, w tym z prawem odstąpienia po stronie nabywcy jak i odwołano się do zapisów w § 7 o rozporządzeniu z 25.04.2012 r. i normie PN-ISO9836:1997 jak i opisie co jest wliczane do powierzchni. Powodowie otrzymywali dokumenty z których wynikało, iż powierzchnia jest znacznie niższa ta z umowy deweloperskiej i oczekiwali obniżenia ceny. Dalej Powodowie powołali się na zapis z umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i sprzedaży,, gdzie jako powierzchnię użytkową wskazano 68,49m
2. Podano także, iż poniżej podano także powierzchnię 71,38m