Treść orzeczenia
Sygn. akt VI C 1673/22
UZASADNIENIE WYROKU CZĘŚCIOWEGO
Przedmiot i przebieg postępowania
1.
Pozwem z dnia 8 sierpnia 2022 r. powódka, D. K., wniosła o zasądzenie od O. M. kwoty 29 158,79 zł tytułem odszkodowania wraz z ustawowymi odsetkami od kwot i dat wskazanych w pozwie oraz od (...) S.A. kwoty 26 931,41 zł tytułem odszkodowania wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 11 lutego 2022 r. do dnia zapłaty, przy czym zaspokojenie roszczenia przez jednego z pozwanych do kwoty 26 931,41 zł wyczerpywałoby jej roszczenia wobec każdego z pozwanych do kwoty rzeczywiście zapłaconej. Powódka wniosła ponadto o zasądzenie od pozwanych na swoją rzecz zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie na podstawie art. 98 § 1
1 k.p.c. Powódka wyjaśniła, że pozwana O. M. była najemczynią jej lokalu mieszkalnego nr (...) w budynku przy ul. (...) w W.. Umowę najmu w imieniu powódki zawarła (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, z którą powódka zawarła umowę o zarządzanie najmem lokalu i której ubezpieczycielem w zakresie odpowiedzialności cywilnej był (...) S.A. O. M. szybko zaprzestała regulowania jakichkolwiek opłat za lokal, a ponadto doprowadziła do powstania w nim szkód. Spółka (...) z kolei nie wywiązała się należycie z umowy z powódką i nie zweryfikowała odpowiednio rzetelności najemczyni przed zawarciem z nią umowy ani nie skorzystała odpowiednio wcześnie z możliwości wypowiedzenia umowy. Z uwagi na to powódka dochodziła od ubezpieczyciela spółki kwoty 26 931,41 zł tytułem naprawienia szkody za niezapłacony przez O. M. czynsz, media i inne opłaty w okresie, kiedy umowa najmu powinna była już zostać wypowiedziana (od kwietnia do sierpnia 2021 r., 16 849,41 zł), za doprowadzenie przez O. M. mieszkania do stanu w którym wymagało ono remontu i wymiany mebli (6 985 zł za remont i 3 497 zł za