Treść orzeczenia
VI C 3221/18
UZASADNIENIE
Stan faktyczny:
1.
W okresie do 08 lipca 2019r. M. S., O. W. oraz S. W. (1) byli współwłaścicielami lokalu nr (...) znajdującego się w budynku przy ul. (...) w W. [k 26, k. 39-45, k. 51-52]. Lokal ma powierzchnię 161,82 m
2 i składa się z sześciu pokoi, garderoby, przedpokoju, korytarza, WC, łazienki oraz kuchni [k. 67-69].
2.
Budynek powyższy posadowiony jest na nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę oznaczona numerem (...) z obrębu(...) o powierzchni 958 m
2 . Jej właścicielem jest (...) W. [niesporne].
3.
Pierwotnie ww. lokal miał charakter niemieszkalny [k. 58]. W powyższym lokalu S. W. (1) prowadzi kancelarię radcowską [k. 62, k. 84, k. 87, zeznania powoda, zeznania świadkini O. W., zeznania świadkini A. I. z dnia 28/11/2019r., czas od 00:13, 00:14:46, zeznania świadka P. P. (1) z dnia 28/11/2019, czas od 00:31:10]. Natomiast M. S. prowadził w nim taką samą działalność gospodarczą [k. 61].
4.
W dniu 09 maja 2014 roku M. S., O. W. oraz S. W. (1) złożyli wniosek o zmianę stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego z 3% na 1% [k. 38]. Argumentowali powyższe uzyskaniem uprzednio pozwolenia na zmianę sanitariatu w lokalu na łazienkę [k. 47-49].
5.
Decyzją z dnia 02 września 2015r. Prezydent miasta stołecznego W. odmówił zmiany stawki procentowej z dotychczasowej 3% na wynoszącą 1%, dotyczącej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego [k. 33-34v].
6.
M. S., O. W. oraz S. W. (1) odwołali się od powyższej decyzji [k. 109-116]. Samorządowe Kolegium Odwoławcze uwzględniło odwołanie i ustaliło 1% stawkę opłaty z tytułu użytkowania wieczystego [k. 16-17]. (...) W. zaskarżyło ww. decyzję [k. 3-5].
7.
W dniu 08 lipca 2019 roku M. S. sprzedał swój udział w powyższym lokalu M. i J. K. [k. 323-327].