Treść orzeczenia
Sygn. akt VI C 807/21
UZASADNIENIE
Przedmiot i przebieg postępowania
1.
Wnioskiem z dnia 4 grudnia 2017 r. P. M. wniósł o stwierdzenie, że ustalenie nowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego oraz nowej stawki procentowej opłaty rocznej, w odniesieniu do lokalu garażowego oznaczonego numerami (...).(...) stanowiącego (...) z (...) części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr (...) o powierzchni 2 198 m
(
2), położonego w obrębie 5-04-06 przy ul. (...) w W. dokonane oświadczeniem z dnia 6 listopada 2017 r. jest nieuzasadnione w zakresie stawki procentowej. Wnioskodawca stwierdził, że Prezydent Miasta Stołecznego Warszawa – jako działający w imieniu właściciela przedmiotowej nieruchomości gruntowej, którym jest Skarb Państwa – błędnie uznał, że w wyniku wyodrębnienia lokalu garażowego nastąpiła zmiana sposobu korzystania z nieruchomości. (
wniosek, k. 9-10)
2.
W odpowiedzi na wniosek Prezydent m. st. Warszawy wniósł o jego oddalenie. (
odpowiedź na wniosek, k. 8)
3.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. orzeczeniem z dnia 5 maja 2020 uznało wypowiedzenie stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału wynoszącego (...) z (...) części nieruchomości gruntowej położonej w W. przy ul. (...), związanej z miejscem postojowym (...), będącej własnością Skarbu Państwa, stanowiącej działkę ewidencyjną nr (...) z obrębu 5-04-06 o powierzchni 2 198 m
(
2 )oraz wypowiedzenie dotychczasowej wysokości opłaty rocznej za bezskuteczne i ustaliło, że od 1 stycznia 2018 r. użytkownik wieczysty obowiązany jest wnosić opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego w/w udziału w nieruchomości w wysokości dotychczasowej, tj. jak w 2017 r. SKO stanęło na stanowisku, że wypowiedzenie jest w całości bezskuteczne i użytkownika wieczystego będzie wiązała dotychczasowa stawka procentowa i opłata w wysokości dotychczas wniesionej. Orzeczenie doręczono Prezydentowi m. st. Warszawy dnia 29 czerwca 2020 r. (
orzeczenie SKO, k. 6-7; ZPO, k. 5/13 wg. numeracji SKO)