Treść orzeczenia
Sygn. akt VI C 963/21
UZASADNIENIE
Przedmiot i przebieg postępowania
1.
W dniu 4 grudnia 2013 r. (...) S.A. z siedzibą w W. wniosła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego działki nr (...) z obrębu (...) przy Brackiej 9 w W., dokonana pismem Burmistrza D. Ś. datowanym na 21 listopada 2013 r. jest nieuzasadniona i wniosła o utrzymanie opłaty w dotychczasowej wysokości. Spółka wskazała, że wartość nieruchomości wskazana w oświadczeniu jest rażąco zawyżona, operat sporządzony na zlecenie (...) W. jest dotknięty wadami, a nadto nie uwzględnia dokonanych przez spółkę nakładów na zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku przy ul. (...). (
wniosek (pozew), k. 71)
2.
Pismem z dnia 29 września 2017 r. Spółka wniosła o podjęcie zawieszonego przez SKO postępowania, a ponadto o zaktualizowanie wysokości opłaty rocznej według załączonego do pisma operatu szacunkowego. (
wniosek, k. 11)
3.
Orzeczeniem z dnia 20 sierpnia 2018 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. uznało wniosek za zasadny i ustaliło, że od dnia 1 stycznia 2014 r. użytkownik wieczysty obowiązany jest wnosić opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 53 638,20 zł. Orzeczenie doręczono Prezydentowi (...) W. dnia 3 września 2018 r. (
orzeczenie, k. 10; zpo, k. 9)
4.
Pismem z dnia 14 września 2018 r., doręczonym SKO dnia 20 września 2018 r., Prezydent miasta stołecznego W. wniósł sprzeciw od wyżej wymienionego orzeczenia. Wniósł o oddalenie powództwa o uznanie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wyżej opisanej nieruchomości jest niezasadna oraz o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego celem ustalenia wartości nieruchomości na datę dokonania aktualizacji, a ponadto o zasądzenie na rzecz Miasta kosztów postępowania. (
sprzeciw, k. 3-5)