Treść orzeczenia
Sygn. akt: X C 1433/21 upr
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 22 marca 2022 r.
Sąd Rejonowy w Toruniu X Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodnicząca: SSR Katarzyna Malinowska
Protokolant: sekretarz sądowy Magdalena Skinder
po rozpoznaniu w dniu 9 marca 2022 r. w Toruniu
sprawy z powództwa M. F.
przeciwko S. P.
o zapłatę
I. oddala powództwo;
II. nie obciąża powoda kosztami postępowania.
SSR Katarzyna Malinowska
Sygn. akt X C 1433/21
UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 29 czerwca 2020 roku powód M. F. domagał się zasądzenia od pozwanego S. P. kwoty 17.200,00 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie oraz zwrotu kosztów procesu. W uzasadnieniu wskazał, że z pozwanym łączyła go umowa najmu, a dochodzona pozwem kwota wynika z zastrzeżenia kary umownej na wypadek rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie pozwanego.
W dniu 12 sierpnia 2021 roku referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym w Toruniu wydał nakaz zapłaty w postepowaniu upominawczym, zgodny z żądaniem pozwu. W sprzeciwie od nakazu zapłaty pozwany wniósł o oddalenie powództwa oraz zasądzenia na swoją rzecz kosztów procesu. Zakwestionował swoja legitymację bierną wskazując, że przy zawieraniu umowy działał jako pełnomocnik właścicieli.
Ustosunkowując się do zarzutów podniesionych przez pozwanego w sprzeciwie, powód wskazał, iż przy zawieraniu umowy najmu pozwany działał jako pełnomocnik, nie wskazał jednak kogo konkretnie reprezentuje. Załączone do umowy najmu pełnomocnictwa nie dotyczyły spornego lokalu. Powód podjął próbę ustalenia właścicieli lokalu przez analizę ksiąg wieczystych. Żaden z lokali objętych księgami wieczystymi wymienionymi w pełnomocnictwach, którymi legitymował się pozwany, nie dotyczyły wynajętego lokalu. W rzeczywistości lokal ten nie jest w ogóle ujawniony w księgach wieczystych. W związku z tym pozwanego należy uznać za stronę umowy.
Sądu ustalił, co następuje: