Treść orzeczenia
Sygn. akt
X GC 463/21
UZASADNIENIE
wyroku z dnia 10 grudnia 2021 roku
Pozwem z dnia 5 października 2020 roku (...) Bank (...) Spółka Akcyjna z siedzibą w W. (dalej jako (...)) żądała zasądzenia od Grupa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w R. (dalej jako Grupa (...)) kwoty 358.364,18 zł. z odsetkami umownymi od kwoty 287.164,18 zł. od dnia 3 października 2020 roku do dnia zapłaty z zastrzeżeniem prawa pozwanej do powoływania się w toku postępowania egzekucyjnego na ograniczenie odpowiedzialności do nieruchomości objętej księgą wieczystą o numerze (...).
W uzasadnieniu pozwu, (...) wskazała, że pozwana jest dłużnikiem rzeczowym powódki jako właściciel nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta (...). Na nieruchomości tej ustanowiono na rzecz powódki zabezpieczenia w postaci: hipoteki umownej zwykłej w kwocie 356.000 zł. i hipoteki umownej kaucyjnej do kwoty 71.200 zł.
(pozew k. 4-6)
W dniu 8 stycznia 2011 roku Sąd Okręgowy w Łodzi wydał
nakaz zapłaty w postepowaniu upominawczym uwzględniając powództwo w całości.
(nakaz: k. 47)
W dniu 1 lutego 2021 roku pozwana wniosła
sprzeciw od powyższego nakazu zapłaty, kwestionując go w całości i wnosząc o oddalenie powództwa i zasądzenie na jej rzecz zwrotu kosztów postępowania.
Pozwana podniosła zarzuty:
-
przedawnienia roszczenia,
-
uwzględnienia roszczenia w zakresie odsetek wbrew treści art. 77 zd. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (dalej jako k.w.h.);
-
uwzględnienia roszczenia pomimo uprawomocnienia się postanowienia o umorzeniu egzekucji z prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, obligującego, w ocenie pozwanej, do wykreślenia hipotek z księgi wieczystej (...)
-
przedwczesności powództwa z uwagi na deklarację woli pozwanej ugodowego zakończenia sporu.
(odpowiedź na pozew k. 53-54)
W dalszym toku postępowania strony podtrzymały dotychczasowe stanowiska.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny: