Treść orzeczenia
Sygn. akt XI GC 758/21
UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 28 września 2021 r. S. K. wniósł przeciwko (...) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółce komandytowej w M. o nakazanie pozwanej zaniechania naruszeń prawa własności nieruchomości tj. lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość o nr 1, położonym w M. przy ul. (...), dla której Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (...) i przywrócenie stanu tejże nieruchomości zgodnego poprzez usuniecie rzeczy zasłaniających okno znajdujące się na granicy spornych działek. Nadto powód wniósł o zasądzenie kwoty 13 690 zł tytułem odszkodowania wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia wniesienia pozwu oraz o zasądzenie kosztów procesu według norm przepisanych.
Powód wniósł również o udzielenie zabezpieczenia jak w żądaniu pozwu, wskazując na uniemożliwienie powodowi prowadzenia wynajmu spornego pokoju.
W uzasadnieniu pozwu, powód wskazał, iż Rezydencja (...) i działalność prowadzona przez powoda (...) położone są na sąsiadujących nieruchomościach. W lipcu 2021 r. jedno z okien w budynku powoda zostało zasłonięte kratą z roślinnością co ograniczyło dostęp światła do nieruchomości powoda, a także spowodowało spadek obrotów w działalności powoda, albowiem najemcy widząc stan rzeczy odmawiali wynajęcia pokoju z zasłoniętym oknem. Mimo wezwania pozwanej do usunięcia kraty, roszczenie nie zostało spełnione.
W zakresie dochodzonej kwoty odszkodowania, powód wyjaśnił, iż stanowi to utracony dochód w postaci iloczynu stawki 370 zł.
Postanowieniem z dnia 5 października 2021 r. Sąd oddalił wniosek powoda o zabezpieczenie.
W odpowiedzi na pozew, pozwana wniosła o oddalenie powództwa oraz zasądzenie kosztów procesu według norm przepisanych.