Treść orzeczenia
Sygnatura akt XII C 1898/21
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 5 maja 2022 r.
Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XII Cywilny w następującym składzie:
Przewodniczący: SSO Maria Prusinowska
Protokolant: protokolant sądowy Justyna Wojciechowska
po rozpoznaniu w dniu 7 kwietnia 2022 r. w Poznaniu
na rozprawie
sprawy z powództwa R. G.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej (...) przy ul. (...)/ Z. 32,34 w P.
o uchylenie uchwały
1.
Uchyla wyrok zaoczny Sądu Okręgowego w Poznaniu z dnia 3 stycznia 2022 r. wydany w sprawie XII C 1898/21 w całości,
2.
Oddala powództwo,
3.
Kosztami postępowania obciąża w całości powoda i z tego tytułu zasądza od powoda na rzecz pozwanej kwotę 377 zł.
SSO M. Prusinowska
UZASADNIENIE
W pozwie złożonym do Sądu Okręgowego w Poznaniu w dniu 13 sierpnia 2021 roku, powód - R. G. wniósł o uchylenie uchwały nr (...) zebrania właścicieli (...) przy ul. (...) / Z. 32, 34 w P. podjętej w dniu 5 lipca 2021 r. Powód wniósł również o zasądzenie od pozwanego zwrotu kosztów postępowania według norm przepisanych.
Uzasadniając motywy złożonego powództwa, powód wskazał, iż jest współwłaścicielem lokalu mieszkalnego nr (...) w budynku nr (...) przy ul. (...) w P.. Dalej podał, że w dniu 5 lipca 2021 r. na portalu członków wspólnoty miała zostać zamieszczona uchwała w przedmiocie likwidacji ochrony fizycznej Wspólnoty Mieszkaniowej. W ocenie powoda przedmiotowa uchwała narusza jego prawa nabyte na podstawie warunków na jakich były oferowane i sprzedawane lokale mieszkalne przez spółkę (...) sp. z o.o., albowiem wyjaśnił, że jednym z kryteriów którymi kierował się przy zawarciu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego była właśnie całodobowa ochrona.
Powód podkreślił, iż ochrona funkcjonowała przez cały okres czasu bardzo dobrze, zajmując się kwestiami, zarówno porządku i bezpieczeństwa, jak i
stricte technicznymi [k. 1-2].