Treść orzeczenia
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 30 czerwca 2023r.
Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XV Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:
Przewodniczący: sędzia Joanna Andrzejak-Kruk
po rozpoznaniu w dniu 30 czerwca 2023r. w Poznaniu na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwa A. G.
przeciwko M. G.
o zapłatę
na skutek apelacji powoda
od wyroku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
z dnia 14 grudnia 2022r.,
sygn. akt V.C.1230/20
1)
oddala apelację,
2)
zasądza od powoda na rzecz pozwanej kwotę 2.700,-zł z tytułu zwrotu kosztów zastępstwa procesowego w instancji odwoławczej.
/-/ Joanna Andrzejak-Kruk
UZASADNIENIE
wyroku Sądu Okręgowego z dnia 30 czerwca 2023r.
Pozwem złożonym 27.06.2020r. powód A. G. wystąpił o zasądzenie od pozwanej M. Z. – obecnie G. kwoty 15.453,29zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od wskazanych w pozwie kwot i dat oraz kosztami postępowania według norm przepisanych. W uzasadnieniu powód podniósł, że do 16.05.2016r. był właścicielem niewyodrębnionej części nieruchomości przy ul. (...) w P., w skład której wchodził lokal nr (...). Najemcą tego lokalu na podstawie umowy najmu była od 30.04.2012r. do 9.01.2016r. pozwana ( w tej dacie nastąpiło komisyjne otwarcie i wejście do lokalu, a klucze przekazano zarządcy ), która w okresie od II 2015r. do 9.01.2016r. nie płaciła w uzgodnionym terminie, tj. do 10. dnia każdego miesiąca, czynszu najmu i zaliczek na opłaty za wodę i ścieki w łącznej wysokości 1.341,60zł miesięcznie ( należność za styczeń 2016r. wynosiła 695,69zł ). Pozwana opuściła przedmiotowy lokal, a powód uzyskał informację o adresie jej zameldowania 24.06.2019r., następnie pismem z 27.06.2019r. wezwał pozwaną do zapłaty zaległego czynszu w wysokości 49.541,66zł.