Wyrok z dnia 14 kwietnia 2023, sygn. XXIII Ga 698/22 — Sąd Okręgowy w Warszawie

Sygnatura
XXIII Ga 698/22
Data orzeczenia
Sąd
Sąd Okręgowy w Warszawie
Wydział
XXIII Wydział Gospodarczy Odwoławczy
Rodzaj
Wyrok

Teza

Spór dotyczył obowiązku zapłaty czynszu za sierpień i wrzesień 2020 r. po zwrocie lokalu oraz zastosowania obniżek z ustawy covidowej. Sąd apelacyjny oddalił powództwo o zapłatę czynszu, uznając, że kaucja pokryła należności, ale zasądził 39,61 zł za energię elektryczną.

Istota

Strony łączyła umowa najmu lokalu użytkowego z 2007 r. na czas określony 5 lat. Po jej upływie kontynuowano wykonywanie, co przekształciło umowę w bezterminową. Pozwani wypowiedzieli umowę pismem z 30.06.2020 r. z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia, prosząc o wcześniejsze rozwiązanie za porozumieniem na 31.07.2020 r., ale wynajmujący nie wyraził zgody. Lokal zwrócono 11.08.2020 r. Powód dochodził zapłaty czynszu za kwiecień, sierpień, wrzesień 2020 r. oraz opłaty za energię. W okresie pandemii COVID-19 obowiązywały ograniczenia handlu, co skutkowało ustawową obniżką czynszu (art. 15ze1 ust.1 ustawy covidowej). Pozwani uiścili…

jeszcze 211 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Treść orzeczenia

jeszcze 4642 słowa

Przeczytaj pełną treść orzeczenia

Widzisz ~30% treści orzeczenia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo