Treść orzeczenia
Sygn. akt
XXVII Ca 418/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 29 września 2022 r.
Sąd Okręgowy w Warszawie XXVII Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie:
Przewodniczący:
Sędzia Katarzyna Małysa
Protokolant:
Julia Kuźniarska
po rozpoznaniu w dniu 29 września 2022r. w Warszawie
na rozprawie
sprawy z powództwa
Syndyka Masy Upadłości (...) Spółdzielni Mieszkaniowej w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w W.
przeciwko
A. K. oraz A. L.
o zapłatę
na skutek apelacji powoda
od wyroku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie
z dnia 26 listopada 2021 r., sygn. akt VI C 80/21
1.
oddala apelację;
2.
zasądza od Syndyka Masy Upadłości (...) Spółdzielni Mieszkaniowej w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w W. na rzecz A. K. oraz A. L.kwotę 450 (czterysta pięćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego w instancji odwoławczej.
Sygn. akt XXVII Ca 418/22
UZASADNIENIE
Pozwem z daty 30 grudnia 2020 r. Syndyk masy upadłości (...) Spółdzielni Mieszkaniowej w upadłości likwidacyjnej w W. wnosił o zasądzenie od A. K. oraz A. L. kwoty 1.626,85 złotych z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 31 grudnia 2017 roku do dnia zapłaty oraz kosztów procesu wedle norm przepisanych.
W uzasadnieniu wskazał, że dochodzona kwota stanowi zobowiązanie pozwanych zarówno jako uprawnionych do lokalu znajdującego się w nieruchomości, która pozostawała w zarządzie Spółdzielni, ewentualnie jako właścicieli lokalu tworzącego nową wspólnotę mieszkaniową, z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia kosztem Spółdzielni. Wierzytelność dochodzona niniejszym pozwem stanowi „niedobór”, tj. nadwyżkę kosztów wygenerowanych przez poszczególne nieruchomości nad przychodami osiągniętymi przez Spółdzielnie, pobieranymi od osób uprawnionych do lokali w danej nieruchomości. W związku z powstaniem Wspólnoty Mieszkaniowej „niedobór” ten nie zostanie przez pozwanych pokryty w ramach opłat wnoszonych do Spółdzielni na zasadach określonych w art. 6 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w zw. z czym nowopowstała Wspólnota Mieszkaniowa jest bezpodstawnie wzbogacona kosztem Spółdzielni.