Wyrok TK z dnia 16 grudnia 2008, sygn. P 68/07

1. Sąd Okręgowy w Kielcach, Wydział II Cywilny Odwoławczy, postanowieniem z 24 października 2007 r. (sygn. akt II Cz 838/07) zwrócił się do Trybunału Konstytucyjnego z pytaniem prawnym, czy § 17 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów (Dz. U. Nr 102, poz. 1122, ze zm.; dalej: rozporządzenie w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych lub rozporządzenie z 17 września 2001 r.) jest zgodny z art. 176 Konstytucji.

Wątpliwości co do konstytucyjności wskazanego przepisu rozporządzenia powstały na tle następującego stanu faktycznego:

W 1995 r. Andrzejowi K. zostało przydzielone spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w budynku należącym do Spółdzielni Mieszkaniowej w Busku-Zdroju, dla którego prowadzona była przez Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju księga wieczysta KI1B/00043088/0. W dniu 12 czerwca 2002 r. zarejestrowany został statut Spółdzielni Mieszkaniowej, którego § 68 stanowił, iż własnościowe prawo do lokalu wygasa z upływem sześciu miesięcy od dnia ustania członkostwa z innych przyczyn niż śmierć członka spółdzielni, chyba że członek przed upływem tego terminu wskaże osobę, której zbył przysługujące mu prawo. W dniu 28 listopada 2002 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej podjęła uchwałę o pozbawieniu Andrzeja K. członkostwa przez wykluczenie go ze spółdzielni z uwagi na zaleganie z płatnościami w stosunku do spółdzielni.

Dnia 8 maja 2007 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Busku-Zdroju wniosła do Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju o zamknięcie księgi wieczystej KI1B/00043088/0 prowadzonej w systemie informatycznym dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w związku z wygaśnięciem tego prawa. Uwzględniając wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej, referendarz sądowy 31 maja 2007 r. dokonał zamknięcia księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym, wziąwszy pod uwagę dołączony do wniosku wyciąg ze statutu oraz treść uchwały o pozbawieniu Andrzeja K. członkostwa