Wyrok TK z dnia 19 lipca 2005, sygn. SK 20/03

Sygnatura: SK 20/03
Data orzeczenia: 19 lipca 2005
Sąd: Trybunał Konstytucyjny, Warszawa (TK)
Rodzaj: Wyrok

Teza

Trybunał Konstytucyjny rozstrzygnął, że zasada obciążania członka spółdzielni kosztami budowy lokalu w wysokości odpowiadającej rzeczywistym kosztom, pomimo wcześniejszych ustaleń umownych, jest inherentną cechą modelu spółdzielczego i nie narusza konstytucyjnych zasad równości oraz równej ochrony praw majątkowych.

Istota

Elżbieta Holc złożyła skargę konstytucyjną na art. 226 ustawy Prawo spółdzielcze, kwestionując jego zgodność z art. 2, art. 32 ust. 1 i art. 64 ust. 2 Konstytucji. Podstawą skargi był spór ze spółdzielnią mieszkaniową, która po zawarciu umowy w 1994 r. i po wybudowaniu lokalu w 1996 r. korygowała w górę koszty budowy, domagając się od skarżącej dopłat. Sąd Okręgowy w Warszawie w 1998 r. uznał roszczenia skarżącej, ale po przyjęciu jej w poczet członków spółdzielnia skutecznie dochodziła dopłat w kolejnych procesach, które zakończyły się wyrokami na jej korzyść w 1999 i 2000…

jeszcze 188 słów

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Sentencja

orzeka: Art. 226 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288 i Nr 133, poz. 654, z 1996 r. Nr 5, poz. 32, Nr 24, poz. 110 i Nr 43, poz. 189, z 1997 r. Nr 32, poz. 183, Nr 111, poz. 723 i Nr 121, poz. 769 i 770, z 1999 r. Nr 40, poz. 399, Nr 60, poz. 636, Nr 77, poz. 874 i Nr 99, poz. 1151 oraz z 2001 r. Nr 4, poz. 27, Nr 54, poz. 572 i Nr 69, poz. 724), w brzmieniu obowiązującym do czasu jego uchylenia przez art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 19 grudnia 2002 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 240, poz. 2058 oraz z 2005 r. Nr 72, poz. 643), jest zgodny z art. 32 ust. 1 i art. 64 ust. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej oraz nie jest niezgodny z art. 2 Konstytucji.

Uzasadnienie

WYROK
z dnia 19 lipca 2005 r.
Sygn. akt SK 20/03 *
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

WYROK

z dnia 19 lipca 2005 r.

Sygn. akt SK 20/03 *

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Uzasadnienie:

1. W skardze konstytucyjnej Elżbiety Holc zarzucono, że art. 226 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288 ze zm.) jest niezgodny z art. 2, art. 32 ust. 1 i art. 64 ust. 2 Konstytucji.

Skarga konstytucyjna została oparta na następującym stanie faktycznym:

W dniu 7 czerwca 1994 r. skarżąca zawarła ze spółdzielnią mieszkaniową umowę w sprawie zasad i warunków nabycia spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego. Umowa przewidywała dokonywanie wpłat na poczet kosztów budowy oraz określenie maksymalnej wysokości wkładu budowlanego. Po wybudowaniu lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa, w czerwcu 1996 r., dwukrotnie korygowała wartość wybudowanego lokalu. Skarżąca odmówiła wniesienia wpłat przenoszących granice określone w umowie z 7 czerwca 1994 r., co skutkowało odmową przyjęcia skarżącej w poczet członków spółdzielni i przydzielenia jej lokalu.

Wyrokiem z 4 lutego 1998 r., sygn. akt II C 1110/97, Sąd Okręgowy w Warszawie uwzględnił powództwo, przyjmując, że powódka wykonała swoje zobowiązanie, może zatem domagać się spełnienia przez drugą stronę świadczenia wzajemnego.

Po uprawomocnieniu się wyroku i przyjęciu Elżbiety Holc w poczet członków spółdzielni, spółdzielnia wytoczyła powództwo, w którym domagała się zapłaty tytułem uzupełnienia wkładu budowlanego związanego z przydzielonym pozwanej lokalem. Wyrokiem z 20 grudnia 1999 r. (sygn. akt II C 313/99), powództwo zostało w całości uwzględnione.

Sąd Apelacyjny wyrokiem z 6 października 2000 r., sygn. akt I A Ca 459/00, oddalił apelację pozwanej, korygując jedynie datę naliczania odsetek ustawowych. Sąd Najwyższy, postanowieniem z 24 lipca 2002 r., sygn. akt I CKN 213/01, odmówił przyjęcia kasacji do rozpoznania.

W ocenie skarżącej, podstawą zapadłych w sprawie skarżącej wyroków jest art. 226 prawa spółdzielczego i wykładnia tego przepisu sprowadzająca się do stwierdzenia, że przepis

jeszcze 3991 słów

Przeczytaj pełną treść uzasadnienia

Widzisz ~30% uzasadnienia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Zaloguj się Wypróbuj za darmo

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo