Uzasadnienie
| POSTANOWIENIE |
z dnia 4 lipca 2001 r.
|
| Sygn. akt Ts 101/00 |
Uzasadnienie:
W skierowanej do Trybunału Konstytucyjnego przez pełnomocnika skarżącego skardze konstytucyjnej zakwestionowano art. 12 ust.
2 zd. 2 i art. 13 ust. 1 w zw. z art. 14 pkt 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388
ze zm.) z art. 2, art. 31 ust. 2 zd. 2 i ust. 3 oraz art. 64 ust. 1 i 3 Konstytucji RP. Kwestionowanym przepisom zarzucono,
że wprowadzają nadmierne ograniczenie prawa własności, w szczególności poprzez nałożenie na właściciela obowiązku uiszczania
opłat za niewykorzystywaną energię cieplną.
Postanowieniem z 23 stycznia 2001 r. Trybunał Konstytucyjny odmówił nadania skardze dalszego biegu uznając, że w sprawie
nie została spełniona przesłanka wskazania sposobu, w jaki kwestionowane przepisy ustawy naruszają konstytucyjne prawa skarżącego.
Zaskarżone przepisy, określając zasady rozliczeń między współwłaścicielami, nie ograniczają bowiem samego prawa własności
skarżącego. W uzasadnieniu postanowienia wskazano ponadto na te przepisy ustawy o własności lokali, które – znajdując się
poza zakresem skargi konstytucyjnej – gwarantują skarżącemu wpływ na określanie wysokości kosztów związanych z utrzymaniem
rzeczy wspólnej. Stwierdzono ponadto, że poza oceną Trybunału Konstytucyjnego znajdują się okoliczności faktyczne, w jakich
doszło do obciążenia skarżącego kosztami energii cieplnej, mimo odłączenia przez niego urządzeń służących do poboru tej energii.
Z zażaleniem na powyższe postanowienie Trybunału Konstytucyjnego wystąpił pełnomocnik skarżącego. Zakwestionował w nim stanowisko
Trybunału Konstytucyjnego odnośnie oceny oddziaływania zaskarżonych przepisów ustawy na prawo własności skarżącego. Wskazując
m.in. na tytuł i systematykę ustawy podkreślił, że prawa i obowiązki właściciela lokalu, w zakresie ponoszenia wydatków na
koszty zarządu nieruchomością wspólną, immanentnie związane są z prawem własności skarżącego. Podniósł ponadto, że istotą
wniesionej skargi jest zakres obowiązku właściciela ponoszenia na rzecz zarządcy opłaty za dostawę energii cieplnej. Zdaniem
pełnomocnika, wskazane przez Trybunał Konstytucyjny przepisy dotyczące zarządu nieruchomością wspólną nie