Uzasadnienie
| POSTANOWIENIE |
z dnia 4 października 2022 r.
|
| Sygn. akt Ts 177/19 |
Uzasadnienie
1. W skardze konstytucyjnej wniesionej do Trybunału Konstytucyjnego 20 listopada 2019 r. (data nadania) Gmina Miasto G. (dalej:
skarżąca), reprezentowana przez pełnomocnika z wyboru, wystąpiła z żądaniem przytoczonym w komparycji niniejszego postanowienia
na tle następującego stanu faktycznego.
Skarżąca jako jedyny wspólnik „[…] Towarzystwa Budownictwa Społecznego” Sp. z o.o. z siedzibą w G. (dalej: spółka) po jej
likwidacji – 20 grudnia 2018 r. wystąpiła z wnioskiem o dokonanie na swoją rzecz wpisu w księdze wieczystej […] w dziale II
prawa własności nieruchomości pozostałej po spółce. Własność tej nieruchomości została bowiem wcześniej przeniesiona przez
skarżącą na spółkę w zamian za objęte w niej udziały. Skarżąca będąc jedynym wspólnikiem spółki, na podstawie sprawozdania
likwidacyjnego (w którym stwierdzono, że likwidator przekaże przedmiotową nieruchomość na rzecz skarżącej), zatwierdzonego
uchwałą Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników spółki z 31 października 2017 r., dokonała przejęcia pozostałego majątku spółki.
W ocenie skarżącej czynności te były wystarczające do dokonania wpisu prawa własności w księdze wieczystej.
Referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym w G. V Wydział Ksiąg Wieczystych, postanowieniem z 12 lutego 2019 r. ([…]) oddalił wniosek
skarżącej. Podkreślił, że z uwagi na brak automatyzmu transferu, polegającego na powrotnym przeniesieniu praw na rzecz wspólnika
likwidowanej spółki, konieczne jest dokonanie czynności prawnej z zachowaniem właściwej dla niej formy określonej w art. 158
ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r. poz. 2073; dalej: k.c.). Czynność dokonana bez formy
aktu notarialnego jest nieważna (art. 73 k.c.). Natomiast, zgodnie z art. 25e ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym
Rejestrze Sądowym (Dz. U. z 2019 r. poz. 1500, ze zm.; dalej: u.KRS), Skarb Państwa nabywa nieodpłatnie mienie pozostałe po
wykreślonym z rejestru podmiocie, którym wcześniej nie rozporządził właściwy organ. Interesy wierzycieli oraz innych