Uzasadnienie
| POSTANOWIENIE |
z dnia 2 czerwca 2016 r.
|
| Sygn. akt Ts 7/16 |
Uzasadnienie:
W skardze konstytucyjnej złożonej 7 stycznia 2016 r. (data nadania) M.T. (dalej: skarżący) zakwestionował zgodność art. 5
ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2013.707, ze zm.) w zw. z art. 232 ustawy z dnia 23
kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U.2016.380, ze zm.) rozumianych w ten sposób, że „nabycie – na skutek działania rękojmi
wiary publicznej ksiąg wieczystych – od niebędącego właścicielem nieruchomości podmiotu publicznoprawnego, przez inne podmioty,
wyodrębnionych samodzielnych lokali wraz ze związanymi z nimi udziałami w użytkowaniu wieczystym udziałów w nieruchomości
gruntowej lub wraz ze związanymi z nimi udziałami w użytkowaniu wieczystymi gruntu, prowadzi do nabycia przez ten podmiot
publicznoprawny pozostałych, nieobjętych zbyciem udziałów we współwłasności nieruchomości gruntowej”, z art. 21 ust. 2, art.
32 ust. 1, art. 64 ust. 1 i 2 w zw. z art. 21 ust. 2 i w zw. z art. 31 ust. 3 Konstytucji.
Skarga została wniesiona w związku z następującym stanem faktycznym sprawy. W październiku 1991 r. Sąd Rejonowy K. stwierdził
nabycie przez Skarb Państwa spadku po L.R. W skład spadku wchodziła m.in. zabudowana nieruchomość gruntowa. W dniu 13 maja
1992 r. Skarb Państwa wyodrębnił i sprzedał jeden lokal znajdujący się w budynku (wraz z udziałem we współwłasności budynku
i udziałem w użytkowaniu wieczystym gruntu). Decyzją ze stycznia 1996 r. Wojewoda K. stwierdził nabycie w drodze komunalizacji
własności nieruchomości przez Gminę Miejską K. Po ujawnieniu swojego prawa w księdze wieczystej Gmina Miejska K. w okresie
od 1997 r. do 2004 r. wyodrębniła i zbyła kolejnych dziewięć lokali oraz działkę. Postanowieniem z maja 1995 r. Sąd Rejonowy
w K. zmienił postanowienie z października 1991 r. i stwierdził, że spadek po L.R. nabyli jego żona i dzieci. Postępowanie
o stwierdzenie nabycia spadku zakończyło się w 2004 r. oddaleniem kasacji przez Sąd Najwyższy. W związku ze zmianą postanowienia
o stwierdzeniu nabycia spadku 16 stycznia