Uzasadnienie
Zaskarżoną decyzją z dnia 24 lutego 2026 r. Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Gdańsku (dalej: "Dyrektor IAS", "organ odwoławczy" lub "organ drugiej instancji"), działając na podstawie: art. 233 § 1 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.) dalej: "O.p." oraz art. 1, art. 3 ust. 1, art. 9 ust. 1, art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a, art. 19 ust. 1, art. 21 ust. 1 pkt 131, art. 21 ust. 25 pkt 1 i 2, art. 22 ust. 6d, art. 30e ust. 1, ust. 2, ust. 4 i ust. 5, art. 45 ust. 1, ust. la pkt 3, ust. 4 pkt 4 i ust. 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r.
o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.) dalej: "u.p.d.o.f.", po rozpatrzeniu odwołania S.K. (dalej: "Strona" lub "Skarżąca") od decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego w W. (dalej: "Naczelnik US" lub "organ pierwszej instancji") z dnia 5 września 2025 r. określającej zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2021 rok z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości 26.137 zł, uchylił decyzję organu pierwszej instancji
w całości i określił Stronie zobowiązanie w ww. podatku za 2021 rok w wysokości 19.012 zł.
Rozstrzygnięcie zapadło na tle następującego stanu faktycznego
i prawnego sprawy:
W dniu 18 listopada 2021 r. S.K. dokonała odpłatnego zbycia nieruchomości położonej we [...], stanowiącej działkę nr [...], obszaru [...] m2 oraz udziału wynoszącego [...] części we współwłasności nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr [...], obszaru [...] m2 - za łączną cenę 262.340 zł (akt notarialny Rep. A nr [...]).
Ww. nieruchomość oraz udział w nieruchomości Strona nabyła na podstawie umowy darowizny z dnia 2 lutego 2018 r. (akt notarialny Rep. A nr [...])