Uzasadnienie
Zaskarżoną decyzją z dnia 29 kwietnia 2026 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Gdańsku (dalej: "SKO w Gdańsku", "Kolegium" lub "organ odwoławczy"), działając na podstawie: art. 233 § 1 pkt 1 w zw. z art. 21 § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 111 ze zm.) - dalej "O.p.", art. 1a ust. 1 pkt 3, art. 2-6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 707 ze zm.) - dalej "u.p.o.l." oraz § 1 uchwały Rady Miejskiej w [...] Nr [...]
z dnia 29 września 2022 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Pom. z dnia 19 października 2022 r. poz. [...] ze zm.), po rozpoznaniu odwołania "B." S.A. (dalej: "Strona" lub "Skarżąca") od decyzji Burmistrza D. (dalej: "Burmistrz", "organ pierwszej instancji") z dnia 9 września 2024 r. w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2023 rok, utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.
Rozstrzygnięcie zapadło na tle następującego stanu faktycznego i prawnego sprawy:
Postanowieniem z dnia 24 lipca 2024 r. organ pierwszej instancji wszczął z urzędu wobec Strony postępowanie podatkowe w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2023 rok. Organ w związku ze złożoną deklaracją za 2023 r. powziął w wątpliwość, czy Podatnik miał prawo do zastosowania stawki dla gruntów pozostałych w ww. podatku, w odniesieniu do gruntów zlikwidowanego odcinka linii kolejowej nr [...].
Decyzją z dnia 9 września 2024 r. Burmistrz określił wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2023 rok ustalając uprzednio, że Podatnik