OrzeczeniaInterpretacjeTematy
Zaloguj sięWypróbuj

Wyrok WSA z dnia 12 listopada 2025, sygn. I SA/Gl 616/25

Sygnatura
I SA/Gl 616/25
Data orzeczenia
Sąd
Wojewódzki Sąd Administracyjny (WSA)
Status
Prawomocne

Teza

Czy przy dzierżawie budowli od gminy, gdy dzierżawca nie amortyzuje, a właściciel amortyzuje tylko bilansowo, podstawą opodatkowania jest wartość rynkowa czy amortyzacyjna. Sąd uznał, że gdy dzierżawca nie amortyzuje, to podstawą opodatkowania jest wartość rynkowa zgodnie z art. 4 ust. 5 u.p.o.l.

Istota

Spółka D Sp. z o.o. jest podatnikiem podatku od nieruchomości, który dzierżawi budowle od Gminy D. Za rok 2022 Spółka zapłaciła podatek od nieruchomości w wysokości 12.411.792 zł, a następnie złożyła wniosek o stwierdzenie nadpłaty w kwocie 2.173.440 zł, twierdząc, że podstawą opodatkowania powinna być wartość rynkowa budowli, ponieważ nie dokonuje ona odpisów amortyzacyjnych, a Gmina dokonuje ich tylko w celach bilansowych. Organy podatkowe odmówiły stwierdzenia nadpłaty, utrzymując, że podstawą opodatkowania…

jeszcze 163 słowa

Pełna notatka w aplikacji QuickMap

Notatka QuickMap to nasza wartość dodana — zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji.

Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Kozłowska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Agata Ćwik-Bury, Sędzia WSA Katarzyna Stuła-Marcela, Protokolant Ewelina Cyroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 listopada 2025 r. sprawy ze skargi D. sp. z o.o. w D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 14 marca 2025 r. nr SKO.FP/41.4/602/2024/17401 w przedmiocie odmowy stwierdzenia nadpłaty w podatku od nieruchomości za 2022 r. 1) uchyla zaskarżoną decyzję, 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach na rzecz strony skarżącej kwotę 29.252 (dwadzieścia dziewięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt dwa) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Katowicach (dalej: organ odwoławczy) decyzją z 14 marca 2025 r. nr SKO.FP/41.4/602/2024/17401, na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2383 z późn. zm.), dalej: O.p. po rozpoznaniu odwołania D Sp. z o.o. w D. (dalej: Spółka, skarżąca), utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta S. (dalej: organ pierwszej instancji) z 23 lipca 2024 r. nr [...] w sprawie odmowy stwierdzenia nadpłaty za rok 2022 w kwocie 2 173.440, 00 zł

Powyższa decyzja organu odwoławczego została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Spółka jest podatnikiem podatku od nieruchomości na terenie D.. Spółka złożyła deklarację na podatek od nieruchomości za rok 2022 wykazując do opodatkowania; grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 241.398,63 m2, budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni użytkowej 11.920,19 m2, budowle o wartości 592.310.919,74 zł, wskazując jako wartość podatku za ten rok łączną kwotę w wysokości 12.401.685,00 zł. Kolejno, Spółka korygowała wysokość zobowiązania podatkowego i ostatecznie wykazała do opodatkowania: grunty związane z działalnością gospodarczą o powierzchni 234.868,63 m2, budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni użytkowej 11.920,19 m2, budowle o wartości 592.310.919,74 zł. Ostatecznie Spółka zapłaciła podatek od nieruchomości w wysokości 12.411.792,00 zł.

Spółka 30 stycznia 2024 r. wystąpiła do Prezydenta Miasta D. z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty w podatku od nieruchomości za lata 2021 i 2022 w łącznej kwocie 4.346.880,00 zł, tj. za rok 2022 w kwocie 2.173.440,00 zł. Jednocześnie z wnioskiem Spółka złożyła korektę deklaracji na podatek od nieruchomości za rok 2022, wykazując do opodatkowania: grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 234.868,63 m2, budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni użytkowej 11.895,19 m2, budowle o wartości 484.702.183,55 zł, wykazując do zapłaty łączną kwotę zobowiązania podatkowego w wysokości 10.238.349,00 zł.

jeszcze 4041 słów

Przeczytaj pełną treść uzasadnienia

Widzisz ~30% uzasadnienia. Zaloguj się lub załóż konto, aby przeczytać całość w aplikacji QuickMap.

Szukasz podobnych spraw?

QuickMap AI przeszukuje 2,87 mln dokumentów podatkowych i zwraca dopasowane orzeczenia z analizą linii orzeczniczej.

Wypróbuj za darmo