Uzasadnienie
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Katowicach decyzją z 8 maja 2025 r. nr SKO.FP/41.4/802/2024/21927 (dalej: organ odwoławczy) po rozpoznaniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" (dalej: Wspólnota, skarżąca) od decyzji Prezydenta Miasta K. (dalej: organ pierwszej instancji) nr [...] z 26 listopada 2024 r. w sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla nieruchomości położonej w K. przy ul. [...], [...], [...], na podstawie art. 233 § 1 pkt 2 lit. a) w zw. art. 208 § 1 oraz art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.), dalej: O.p.:
1. uchyliło zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji w części określającej opłatę od sierpnia 2019 r. do listopada 2019 r. i w tym zakresie umorzyło postępowanie;
2. uchyliło zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji w części określającej opłatę "do nadal" w kwocie 8.307,20 zł i w tym zakresie umorzyło postępowanie;
3. w pozostałym zakresie utrzymało zaskarżoną decyzję w mocy.
Powyższa decyzja organu odwoławczego została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:
Organ pierwszej instancji decyzją z 26 listopada 2024 r. określił Wspólnocie wysokość opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi za okres od 1 sierpnia 2019 r. w stosunku do nieruchomości położonej w K. przy ul. [...], [...], [...].
Nie zgadzając się z rozstrzygnięciem organu pierwszej instancji Wspólnota, reprezentowana przez pełnomocnika - radcę prawnego złożyła odwołanie, wnosząc o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości i umorzenie postępowanie lub ewentualnie przekazanie sprawy organowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania. Zaskarżonej decyzji zarzucono naruszenie:
1. art. 6k i n. ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (aktualnie t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 733), dalej: u.c.p.g., polegające na niezasadnym zastosowaniu alternatywnych metod ustalania liczby mieszkańców nieruchomości zabudowanej budynkiem wielomieszkaniowym w sytuacji, gdy strona składała deklaracje, co do liczby osób zamieszkujących nieruchomość, a które to deklaracje nie zostały w sposób wyraźny zakwestionowane;
2. art. 120, art. 121 § 1, art. 123 § 1, art. 125 § 1, art. 180 § 1, art. 187 § 1, art. 188, art. 190, art. 191, art. 194 § 1 i 3 O.p. poprzez przeprowadzenie nierzetelnego postępowania dowodowego, dokonanie błędnej oceny zgromadzonego materiału dowodowego, skutkiem czego jest sprzeczność zgromadzonego materiału dowodowego z poczynionymi ustaleniami;
3. niepodjęcie należytej inicjatywy dowodowej w zakresie ustalenia faktycznej liczby mieszkańców poprzez stosowanie alternatywnych metod w sytuacji, gdy konieczne było przesłuchanie właścicieli wszystkich lokali i w ten sposób precyzyjne ustalenie liczby zamieszkujących osób, a można było uczynić to chociażby poprzez wezwanie tych osób do złożenia oświadczeń na piśmie, a organ już tylko na podstawie aktów notarialnych dokumentujących nabycie nieruchomości lokalowych był w stanie ustalić dane tych osób (właścicieli i ich adresów do doręczeń);
4. nieuwzględnienie w treści zaskarżonej decyzji wpłat dotychczas dokonywanych przez Wspólnotę, wskutek czego nałożono obowiązek częściowo już wykonany.
Organ odwoławczy decyzją z 8 maja 2025 r. uchylił zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji w części określającej opłatę od sierpnia 2019 r. do listopada 2019 r. i w tym zakresie umorzył postępowanie, uchylił zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji w części określającej opłatę "do nadal" w kwocie 8.307,20 zł i w tym zakresie umorzył postępowanie, w pozostałym zakresie utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.
W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji organ odwoławczy na wstępie powołał przepisy prawne mające zastosowanie w sprawie. Wyjaśnił, że w nieruchomość gruntowa położona w K. przy ul. [...], [...], [...] zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielolokalowym, w którym wyodrębniono 141 lokali. Nowo wybudowany budynek mieszkalny stopniowo był zasiedlany przez właścicieli poszczególnych lokali mieszkalnych, którzy tworzą Wspólnotę. W dniu 20 listopada 2019 r. Wspólnota złożyła pierwszą deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla tej nieruchomości obowiązującą od sierpnia 2019 r. W formularzu wskazano, że nieruchomość jest zamieszkała przez 20 osób. Następnie 28 lipca 2022 r. do organu wpłynęła deklaracja, podpisana przez osobę nieupoważnioną, w której zadeklarowano 70 mieszkańców. W kolejnej deklaracji Wspólnota zadeklarowało od lutego 2023 r. 120 mieszkańców. Od sierpnia 2019 r. do stycznia 2023 r. nie złożono żadnej poprawnie wypełnionej deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi zmieniającej liczbę osób zamieszkałych nieruchomość. Jednocześnie z systemu Ewidencji Ludności prowadzonej przez Urząd Miasta K. wynika, że wśród zameldowanych osób, znajdują się rodziny z małoletnimi dziećmi, które urodziły się na przestrzeni lat 2019 - 2023. Z uwagi na powyższe organ pierwszej instancji powziął wątpliwości co do danych zawartych w złożonych deklaracjach i postanowieniem z 28 czerwca 2023 r. wszczął postępowanie w sprawie określenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi z nieruchomości położonej w K. przy ul. [...], [...], [...] od 1 sierpnia 2019 r.
Dalej organ odwoławczy wskazał, że w toku postępowania organ pierwszej instancji wezwał podmiot odbierający odpady - Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. w K. do udzielenia informacji w zakresie odbioru odpadów komunalnych z nieruchomości od sierpnia 2019 r. W odpowiedzi podmiot wskazał, że nieruchomość jest wyposażona w trzy pojemniki na odpady komunalne zmieszane o pojemności 1100 l oraz pojemniki do selektywnej zbiórki odpadów, które są opróżniane zgodnie z harmonogramem. Ponadto mieszkańcy nieruchomości przekazywali odpady do Gminnych Punktów Zbiórki Odpadów. Organ pozyskał z MOPS w K. dane o zadeklarowanej liczbie osób w gospodarstwie domowym, na podstawie wniosków o przyznanie świadczeń składanych przez osoby zamieszkałe na nieruchomości. Nie udało się natomiast uzyskać danych z ZUS o ilości osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego, w którym wnioskowano o przyznanie świadczeń z programu "Dobry start" i "500+". Nie udało się także uzyskać danych z T. sp. z o.o. na temat zawartych umów z właścicielami lokali w przedmiotowym budynku.
W toku postępowania do organu wpłynęła deklaracja Wspólnoty wskazująca od maja 2022 r. 48 mieszkańców. W odpowiedzi na wezwanie organu zarządca Wspólnoty poinformował w piśmie z 21 lipca 2023 r., że na 141 lokali mieszkalnych właściciele 4 z nich zadeklarowali, że są niezamieszkałe, choć na podstawie odczytów zużycia mediów można wnosić, że takich lokali jest łącznie 22. Z pozostałych lokali, jedynie cześć właścicieli zadeklarowała liczbę mieszkańców. W przypadku braku deklaracji zarządca przyjął, że zamieszkuje 1 osoba i takie zbiorcze dane przekazał organowi (bez rozróżnienia danych faktycznie zgłoszonych i szacowanych). Na dzień 25 lipca 2023 r. zarządca wskazał w ten sposób 168 mieszkańców. Organ wezwał Wspólnotę do przekazania kserokopii oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali składanych od 2019 r. oraz do uzupełnienia informacji o liczbie osób zamieszkałych w poszczególnych lokalach mieszkalnych na przestrzeni lat 2019- 2023. W piśmie z 30 sierpnia 2023 r . Wspólnota przekazała zestawienie, w którym wskazała daty uzyskania informacji o liczbie osób zamieszkujących lub daty, od kiedy zarządca przyjął, że nieruchomość jest zamieszkała przez jedną osobę z uwagi na brak oświadczenia właściciela lokalu. Jednocześnie dołączono kopie złożonych oświadczeń o liczbie osób zamieszkujących (20 szt.).
Organ pozyskał także od [...] Wodociągów S.A. w K. informacje o odczytach poboru wody z wodomierzy głównych nieruchomości od sierpnia 2019 r. Uznając inne dowody za niewystarczające, organ przeliczył dane z zużycia wody do oszacowania liczby mieszkańców. Powołał się przy tym na pkt 4 tabeli nr 1 będącej załącznikiem do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 r. w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody (Dz.U. z
2002 r. nr 8 poz. 70). W punkcie tym dla mieszkania wyposażonego w instalacje: wodociąg, ubikacja, łazienka, lokalne źródło ciepłej wody (piecyk węglowy, gazowy - gaz z butli, elektryczny, bojler) określono przeciętne zużycie wody na 2,4-3,0 m2 na mieszkańca miesięcznie. Na tej podstawie organ przyjął średni wskaźnik zużycia wody na jednego mieszkańca w gospodarstwach domowych na 3 m2. Organ zsumował uzyskane od [...] Wodociągów S.A. dane o zużyciu wody w okresie od 29 lipca 2019 r. do 25 sierpnia 2023 r. i ustalił średnie zużycie wody na dzień, a następnie na tej podstawie oszacował liczbę mieszkańców budynku w każdym miesiącu do sierpnia 2019 r. (115 osób) do sierpnia 2023 r. (311 osób).
Decyzją z 3 października 2023 r. nr [...] organ pierwszej instancji określił zobowiązanie ustalając liczbę mieszkańców nieruchomości na podstawie szacunków co do zużycia wody i obowiązującej w danym miesiącu stawki za odpady segregowane. Z ustaleniami tymi nie zgodziła się Wspólnota, w imieniu której złożono dwa odwołania.
Decyzją z 9 maja 2024 r. nr SKO.FP/41.4/641/2023/23232 organ odwoławczy uchylił zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez ten organ. W uzasadnieniu organ odwoławczy wskazał, że organ był uprawniony do ustalania liczby mieszkańców nieruchomości na podstawie wszystkich dostępnych dowodów, w tym także szacunków na podstawie zużytej wody. Jednakże oparcie się wyłącznie na tym dowodzie przekroczyło reguły swobodnej oceny dowodów. Organ nie uwzględnił, że w budynku będącym w remoncie na ten cel zużywa się wodę. Ponadto organ powinien ustalić, czy możliwe jest pozyskanie danych o zużyciu wody dla poszczególnych lokali. Z informacji zarządcy wynika, że monitorował on stan zużycia mediów przez właścicieli poszczególnych lokali na potrzeby stwierdzenia, czy lokal jest zamieszkany, uwzględnił, że w budynku będącym w remoncie na ten ceł zużywa się wodę, która nie jest powiązana z zamieszkaniem ludzi. Należało więc wezwać zarządcę do przestawienia zużycia wody poszczególnych lokali. Co więcej, organ był w posiadaniu danych o faktycznej liczbie mieszkańców na podstawie informacji przekazanej przez właścicieli 20 lokali. To jest dowód bezpośredni, który organ może nie uwzględnić, jeśli innym dowodem wykaże, że oświadczenia te nie są zgodne ze stanem rzeczywistym. W tym celu organ powinien porównać oświadczenia właścicieli z innymi dowodami, a w szczególności danymi meldunkowymi, których brak w sprawie, oraz danymi z MOPS, które do akt włączono. Organ powinien też podjąć próbę ponownego wezwania ZUS, wyjaśniając, że sprawa nie dotyczy egzekucji zobowiązań, lecz wydania decyzji określającej wysokość opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi na podstawie art. 6o ust. 1 u.c.p.g., która wymaga ustalenia liczby osób zamieszkujących nieruchomość wielolokalową, do czego niezbędne były wnioskowane dane. W razie potrzeby organ powinien zawnioskować do ZUS o przekazanie danych częściowo zanonimizowanych. W odniesieniu do pozostałych nieruchomości należy podjąć próbę ustalenia liczby mieszkańców na podstawie wszystkich dostępnych dowodów. Organ jest też z urzędu w posiadaniu danych o dacie sprzedaży lokalu i może na tej podstawie zakładać, że wcześniej lokal był niezamieszkały. Dopiero, jeśli okaże się, że nie ma wiarygodnych dowodów, na podstawie których można by ustalić lub choćby oszacować liczbę mieszkańców poszczególnych lokali, co do których dotąd nie złożono oświadczeń o zamieszkaniu, to organ będzie uprawniony do dokonania szacunków na podstawie zużycia wody dla całego budynku. Przy czy wyjaśnić wpierw należy podnoszoną w odwołaniu okoliczność związaną ze źródłem ciepłej wody w lokalach, gdyż przekłada się ona właściwe średnie zużycie wody według pkt 4 lub 5 tabeli nr 1 będącej załącznikiem do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 14 stycznia 2002 r. w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody.