Uzasadnienie
Decyzją z 3 czerwca 2026 r. nr SKO.Pod/4140/453/2026 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Krakowie (dalej: Kolegium) utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Krakowa (dalej: Prezydent) z 15 stycznia 2026 r. znak [...] określającą M. sp. z o.o. w likwidacji z siedzibą w K. (dalej: Spółka) wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za okres I – VII 2024 r. na kwotę 49 147 zł.
Powyższa decyzja została wydana w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych.
Spółka jest przedsiębiorcą, a przeważającą jej działalność stanowi realizacja [...]. Była ona właścicielem nieruchomości położonych przy ul. X. w K. Nieruchomości te nabyła [...] sierpnia 2019 r. jako działki nr [...] i nr [...] o łącznej powierzchni [...] m2. Działki oznaczone są w ewidencji gruntów i budynków jako tereny mieszkaniowe ("B") i zabudowane są dwoma budynkami mieszkalnymi. Powierzchnia użytkowa dwóch budynków mieszkalnych posadowionych na dziatkach nr [...] i [...] - zgodnie z deklaracją na podatek od nieruchomości - wynosi [...]m2. Nieruchomości zostały zbyte [...] lipca 2024 r.
Prezydent uznał, że Spółka dokonała zaniżenia zobowiązania podatkowego przez niewykazanie całej powierzchni użytkowej budynków jako zajętej na prowadzenie działalności gospodarczej i wszczął w tym zakresie postępowanie podatkowe.