Uzasadnienie
Zaskarżonym do Sądu postanowieniem z 14 listopada 2025 r.
nr SKO/Cz/400/3162/2025 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Szczecinie (SKO) utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta Miasta S. z 22 października 2025 r. znak [...] (Prezydent Miasta) o odmowie uchylenia kary porządkowej w wysokości [...] zł nałożonej na O.
sp. z o.o. z siedzibą w S. (Spółka) postanowieniem Prezydenta [...]
z 18 września 2025 r. znak [...]
Jak wynika z akt sprawy, Spółka złożyła do Prezydenta Miasta 1 kwietnia
2025 r. deklarację na podatek od nieruchomości (DN-1) na 2025 r.
Prezydent Miasta wezwaniem z 8 sierpnia 2025 r. wydanym na podstawie
art. 274a § 1 i § 2 w związku z art. 280 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U.2025.111 tj.; dalej: O.p.), art. 6 ust. 9 ustawy z 12 stycznia 1991 r.
o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U.2025.707 tj., dalej: u.p.o.l.) zobowiązał Spółkę do:
1. Złożenia korekty deklaracji DN-1 na podatek od nieruchomości na 2025 r. wraz z obowiązującymi załącznikami, zgłaszając do opodatkowania nieruchomości/ obiekty budowlane będące w posiadaniu Spółki położone na terenie Gminy Miasta S., z uwzględnieniem:
- podstaw opodatkowania wynikających z decyzji Prezydenta Miasta S. określającej wysokość zobowiązania podatkowego na 2024 r. znak [...] [...] z 7 stycznia 2025 r.;
- nowych inwestycji zrealizowanych przez Spółkę, wybudowanych, zmodernizowanych i rozebranych;
- zmiany wartości budowli mających wpływ na wysokość podatku na 2025 r.
2. Wykazania wszystkich nowych obiektów budowlanych (budynków i budowli)
w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, których budowa zakończyła się w 2024 r. a obowiązek podatkowy powstał od 1 stycznia 2025 r.
i przyporządkowanie ich do niżej wymienionych dokumentów:
- zawiadomienie wydane przez Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z 9 lipca 2024 r. o zakończeniu budowy obiektu budowlanego (rurociągi wraz z infrastrukturą towarzyszącą);
- decyzja znak: [...] z 10 grudnia 2025 r. Z. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego
w S., udzielająca Spółce O. Sp. z o.o. pozwolenia na użytkowanie stacji paliw wraz z częścią biurową związaną
z działalnością dystrybucyjno-logistyczną oraz zagospodarowaniem terenu
i niezbędną infrastrukturą techniczną, na terenie portu morskiego, na działce [...], obręb [...] S..
3. Wskazanie wartości początkowej/rynkowej każdego obiektu budowlanego
z osobna, oraz przekazanie dokumentów OT.
4. Przekazania dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do nieruchomości działki nr [...] obręb [...].
5. Poprawnego zadeklarowania lokalu niemieszkalnego przy ul. [...]
w S..
6. Przekazania ewidencji środków trwałych na dzień 1 stycznia 2025 r.
7. Złożenia na piśmie wyjaśnień w sprawie przyczyn niezłożenia korekt deklaracji/ewidencji.
W ww. wezwaniu wskazano, że powyższe należy wykonać w terminie 7 dni
od daty doręczenia wezwania. Organ pouczył Spółkę, że brak złożenia wyjaśnień/dokumentów podlega karze porządkowej zgodnie z art. 262 § 1 pkt 2 i 2a O.p.
Prezydent Miasta przedłużył, na wniosek Spółki, termin na wykonanie
ww. wezwania do 15 września 2025 r.
Spółka w odpowiedzi na ww. wezwanie wyjaśniła, że w związku z zapadłymi
10 września 2025 r. przed WSA w Szczecinie wyrokami w sprawie podatku
od nieruchomości Spółki za lata poprzednie, zasadne jest wstrzymanie czynności organu do dnia uzyskania pisemnego uzasadnienia orzeczeń, w których sąd uchylił decyzje Prezydenta [...] i utrzymujące je w mocy decyzje SKO.
Spółka stwierdziła, że dopiero pełne uzasadnienie ww. wyroków i zawarte
w nich wskazanie dla organów w zakresie istotności stanu faktycznego sprawy, będą podstawą ustalenia tych danych, które należy uwzględnić ustalając stan faktyczny,
a w tym podstawę opodatkowania.
Spółka wniosła o przedłużenie terminu udzielenia odpowiedzi na wezwanie organu do czasu poznania pełnego uzasadnienia powołanych wyroków, znanych organowi z urzędu, które mają pełny wpływ na wynik niniejszej sprawy.
Postanowieniem z 18 września 2025 r. nr [...] (doręczonym 3 października 2025 r.) Prezydent Miasta nałożył na Spółkę karę porządkową w wysokości [...] zł płatną w terminie 7 dni od doręczenia postanowienia.
Spółka 10 października 2025 r. (data nadania) złożyła do Prezydenta Miasta wniosek o uchylenie ww. postanowienia z 18 września 2025 r. oraz zażalenie
na ww. postanowienie z 18 września 2025 r.
W uzasadnieniu wniosku o uchylenie Spółka podniosła, że nieprzekazanie dokumentów i informacji wskazanych w wezwaniu wynikało z wątpliwości zaistniałych po stronie Spółki, co do znaczenia istotności wszystkich żądanych informacji. Ponowiła argumentację przedstawioną w ww. odpowiedzi na wezwanie. Zwróciła uwagę
na zapadłe wyroki WSA w Szczecinie w sprawie ze skarg Spółki i oczekiwanie
na wykonanie przez organy podatkowe zaleceń zawartych w wyrokach Sądu,
co pozwoli na prawidłowe ustalenie stanu faktycznego istotnego dla wymiaru podatku za rok bieżący.
Prezydent Miasta opisanym wyżej postanowieniem z 22 października 2025 r., wydanym na podstawie art. 262 § 6 i art. 263 O.p. odmówił uchylenia kary porządkowej.
W ocenie organu, Spółka nie usprawiedliwiła braku wykonania wezwania. Odmowa wykonania przez Spółkę nałożonych obowiązków w wyznaczonym terminie utrudnia organowi przeprowadzenie czynności sprawdzających, które mają na celu stwierdzenie formalnej poprawności złożonej przez Spółkę deklaracji na podatek
od nieruchomości na 2025 r. oraz ustalenie stanu faktycznego w zakresie niezbędnym do stwierdzenia zgodności ze złożona deklaracją. Dokumenty takie jak ewidencja środków trwałych Spółki na dzień 1 stycznia 2025 r. czy tytuł prawny do nieruchomości są to dokumenty, których obowiązek posiadania wynika z przepisów prawa, natomiast wyjaśnienia dotyczące nowych obiektów budowlanych, których zakończenie budowy miało miejsce w 2024 r. a obowiązek podatkowy powstał w 2025 r. mają kluczowe znaczenie do ustalenia stanu faktycznego oraz do potwierdzenia prawidłowości złożonej przez spółkę deklaracji. W ocenie Prezydenta Miasta, wyroki wskazane przez Spółkę nie dotyczą zakresu objętego przedmiotowym wezwaniem – do złożenia wyjaśnień/dokumentów; jej zachowanie można interpretować jako celowe przedłużanie, w ustaleniu stanu faktycznego oraz stwierdzenia poprawności złożonej deklaracji na podatek od nieruchomości na 2025 r.