Uzasadnienie
Przedmiotem skargi Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] we W. (dalej: Wspólnota, strona, skarżąca) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu (dalej: Kolegium, SKO, organ odwoławczy) z 19 lutego 2026 r. nr SKO 4016.108.2025 utrzymująca w mocy decyzję Prezydenta Wrocławia (dalej: Prezydent, organ pierwszej instancji) z 15 września 2025 r. nr WPO-DOK.3137.13.262.2025/GB w przedmiocie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi za maj 2024 r. w kwocie 7423,20 zł i za czerwiec 2024 r. w kwocie 7423,20 zł.
Z akt sprawy wynika, że nieruchomość położona przy ul. [...] we W. zabudowana jest budynkiem wielolokalowym, w którym ustanowiono odrębną własność lokali. Obowiązki właściciela nieruchomości wspólnej obciążają wspólnotę mieszkaniową. Zarząd powierzony nieruchomością wspólną sprawuje spółka A. sp. z o.o. z siedzibą we W.
Wspólnota 1 lutego 2024 r. złożyła deklarację o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi (obowiązującą od 31 stycznia 2024 r.), wskazując, że nieruchomość zamieszkuje 90 mieszkańców, a należna opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi wynosi 3711,60 zł. Deklaracja ta stanowiła podstawę określenia wysokości zobowiązania między innymi za miesiąc maj i czerwiec 2024 r.