Uzasadnienie
Przedmiotem skargi S. Sp. z o.o. w K. (dalej jako: Spółka, Skarżąca) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu (dalej jako: SKO, Organ odwoławczy) z 19 maja 2025 r. nr SKO 4000.128.2025 uchylająca na podstawie art. 233 § 2 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 2383 ze zm.) – w skrócie jako o.p., decyzję Burmistrza Miasta i Gminy K. (dalej jako: Burmistrz, Organ I instancji) z 27 lutego 2025 r. nr PIO.3120.1.2022/32 o:
– stwierdzeniu nadpłaty w podatku od nieruchomości za 2019 r. w części, tj. w kwocie 51.858,50 zł, w zakresie gruntów o łącznej powierzchni [...] m2;
– odmowie stwierdzenia nadpłaty w podatku od nieruchomości za 2019 r. w części, tj. w kwocie 214 721,68 zł, za budynki o łącznej powierzchni [...] m2, w kwocie 45 366,09 zł i budowle o łącznej wartości 9 930 529,07 zł w kwocie 169 355,60 zł.
Z ustaleń poczynionych w postępowaniu przed organami wynika, że 30 stycznia 2019 r. do Burmistrza wpłynęła złożona przez Spółkę deklaracja na podatek od nieruchomości za 2019 rok, opiewająca na łączną kwotę 170 907 zł, tj.:
– za grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków o pow. [...] m2 x [...] zł = 52 289,45 zł;
– za budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej (w tym kondygnacji powyżej 2,20 m) o powierzchni [...] m2 x [...] zł = 5 078,08 zł;
– za pozostałe budowle o łącznej wartości 5 371 821 zł x 2% = 107 436,42 zł;
– za budowle służące do odprowadzania i oczyszczania ścieków 1 220 696 zł x 0,5% = 6 103,48 zł,
W dniu 31.12.2021 r. do Organu I instancji wpłynął wniosek o stwierdzenie nadpłaty w podatku od nieruchomości za 2019 r. W treści złożonego wniosku Spółka stwierdziła, że korzysta ze zwolnienia z art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1445 ze zm.) – w skrócie jako u.p.o.l., gdyż Spółka spełniła wymagane przesłanki zwolnienia:
– grunty, budynki i budowle, jako składniki majątku Spółki, stanowią infrastrukturę kolejową zgodnie z załącznikiem nr 1 do ustawy o transporcie kolejowym,
– infrastruktura jest jednocześnie udostępniana wszystkim przewoźnikom kolejowym.
W dniu 11.02.2022 r. Spółka złożyła korektę deklaracji na podatek od nieruchomości za 2019 r. wykazując przedmioty opodatkowania i łączną kwotę podatku 1 860 zł, tj.:
– za grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków o pow. [...] m2 x [...] zł = 1 386,35 zł;
– za budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o łącznej wartości 24 977,11 zł x 2% = 473,62 zł.
Spółka wskazała jako zwolnione:
– grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków o pow. [...] m2;
– budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. [...] m2;
– budowle pozostałe o wartości 7 980 196,70 zł;
– budowle służące do odprowadzania i oczyszczania ścieków oraz od rurociągów wody 1 950 332,37 zł.
Jednocześnie Podatnik pismem z 12 kwietnia 2022 r. wskazał, że w zakresie budynków z wniosku o stwierdzenie nadpłaty, to w latach 2017-2019 nie istniał jeszcze magazyn o powierzchni [...] m2. Burmistrz przyjął, że przedmiotem postępowania nadpłatowego za rok 2019 rok jest rozstrzygnięcie, czy Spółce przysługiwało zwolnienie z opodatkowania podatkiem od nieruchomości budowli oraz budynków stanowiących elementy infrastruktury kolejowej, udostępnianej licencjonowanemu przewoźnikowi kolejowemu oraz gruntów, na których ta infrastruktura się znajduje. Przyjmując za przedmioty opodatkowania obiekty wskazane w tabelach swojego rozstrzygnięcia Organ i instancji uznał, że:
1) Spornych budynków nie można uznać za elementy infrastruktury kolejowej w rozumieniu przepisów ustawy z 8 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 2117 ze zm.) – w skrócie jako u.t.k., a więc Spółka w 2019 roku nie była uprawniona do skorzystania ze zwolnienia z podatku ód nieruchomości na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) u.p.o.l.;
2) Zgodnie z wnioskiem Spółki na działkach o nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] o łącznej powierzchni [...] m2 znajduje się Bocznica kolejowa, będąca własnością Spółki. Jako budowle zwolnione na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) u.p.o.l. zostały wskazane obiekty o nazwie sieci wodociągowe, kanalizacje sanitarne i deszczowe, sieci energetyczne, teletechniczne, drogi i place o łącznej wartości 9 930 529,07 zł. W tym budowle o wartości:
– 7 980 196,70 zł opodatkowane stawką dla pozostałych budowli - 2% oraz
– 1 950 332,37 zł opodatkowane stawką dla budowli służących do odprowadzania i oczyszczania ścieków oraz od rurociągów wody - 0,5%.
Na wskazanych powyżej działkach znajdują się m.in. tory kolejowe, bocznica, itd. Zatem na ww. działkach istnieją elementy infrastruktury kolejowej lecz Spółka nie przekazała stosownych wyjaśnień i informacji pozwalających na ustalenie, jakie konkretnie obiekty budowlane i sieci składają się na środek trwały o nazwie sieci wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieci energetyczne, teletechniczne, drogi i place o nr inw. [...] oraz ustalenie wartości tychże obiektów oraz sieci. Niemożliwym było ustalenie jaka część wykazanych przez Spółkę do zwolnienia środków trwałych stanowi infrastrukturę kolejową, o której mowa w załączniku nr 1 do u.t.k. W konsekwencji, w obliczu braku udzielenia niezbędnych informacji Organ I instancji nie był w stanie ustalić wartości budowli podlegających zwolnieniu na podstawie art. 7 ust 1 pkt. 1 lit. a) u.p.o.l.
3) Przedstawione umowy na udostępnianie bocznicy, uzasadniają natomiast, zdaniem Organu I instancji uznanie, że grunty będące przedmiotem wniosku, spełniają przesłanki do zastosowania wobec nich zwolnienia z art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) u.p.o.l.
W wyniku wniesionego odwołania SKO, w swoim rozstrzygnięciu wskazało, że dwa zarzuty odwołania są zasadne. Ponadto Organ odwoławczy uznał, że w swoim postępowaniu Burmistrz nie zwrócił uwagi na nieustalenie pewnej, istotnej okoliczności, co powoduje, że SKO na podstawie art. 233 § 2 o.p. uchyla decyzję Organu I instancji do ponownego rozpatrzenia przez ten organ. Następnie Organ odwoławczy poczynił rozważania na okoliczność wydania przez Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej, wyroku pod sygnaturą C-453/23, uznając, że procedowanie w sprawie Spółki odbywa się wyłącznie w oparciu o prawo polskie - zwolnienie z podatku bocznicy kolejowej w latach 2017 - 2021, po spełnieniu warunków, jest dopuszczalne.
Kolejno SKO przytoczyło przepisy o nadpłacie z konkluzją, że skoro na podstawie art. 72 § 1 pkt 1 o.p. za nadpłatę uważa się kwotę nadpłaconego lub nienależnie zapłaconego podatku, to brak w aktach sprawy i uzasadnieniu decyzji Organu I instancji informacji, czy podatnik zapłacił pierwotnie zadeklarowany podatek jest niezwykle istotny w zakresie stwierdzenia nadpłaty. Następnie SKO prowadziło dywagacje, co do zadeklarowanych budynków do opodatkowania, wskazując, że pierwotnie budynki lub ich części, związane z prowadzeniem działalności gospodarczej miały mieć powierzchnię [...] m2. W korekcie natomiast zostały wykazane tylko budynki zwolnione o powierzchni [...] m2. Jak ustalono budynek o powierzchni [...] m2 istnieje od 2015 roku. Podatek mógł być teoretycznie zapłacony, lecz wątpliwości budzi, czy zapłacony był podatek od budynku o powierzchni [...] m2. Spółka pierwotnie uważa go za zwolniony z podatku, potem dostrzega, że skoro został oddany do użytku w roku 2020, to w roku 2020 nie podlegał jeszcze obowiązkowi podatkowemu, a co dopiero w roku 2018. Biegły potwierdza datę oddania budynku do użytku. W tej sytuacji zaskakujące byłoby, aby po złożeniu wniosku o stwierdzenie nadpłaty podatnik dokonał wpłaty wstecznej na rok 2018. Akta nie pozwalają na ustalenie tej okoliczności. Gdyby nawet tak było, to, rzeczywiście zastosowanie ma art. 6 ust. 2 u.p.o.l., który stanowi, że jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona, albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem. Zatem podatek od tego budynku nie powinien być naliczany w roku 2019 i odmowa stwierdzenia nadpłaty jest niewłaściwa.
Zdaniem SKO wątpliwości nasuwa też opodatkowanie budynku o powierzchni [...] m2. Biegły w swojej opinii także wskazuje datę dopuszczenia go do użytku w roku 2020, choć wybudowano go w roku 2019. W roku 2019 Spółka nie zadeklarowała tego budynku. Tu SKO nie jest kategoryczne w ustaleniach i zaleca sprawę wyjaśnić. Wszystkie wątpliwości, co do zapłaty podatku pozostają aktualne, a skoro Burmistrz powołuje dane z pierwotnych deklaracji Spółki, to winien te deklaracje włączyć do akt. Następnie SKO mając na uwadze dotychczasowe swoje ustalenia, co do zasady powstrzymało się z dalszą oceną stanu faktycznego. Nie odniosło się do zarzutów wobec osoby biegłego i ustaleń zawartych w jego opinii. Niemniej wyraziło swoje stanowisko, co do interpretacji przepisów prawa. I tak Organ odwoławczy zgodził się, że bocznica kolejowa to budowla więc musi posiadać jakieś elementy infrastruktury, chociażby tory kolejowe. Istotą sporu jest zastosowanie w sprawie zwolnienia z podatku, o którym mowa w art. 7 ust 1 pkt 1 lit a) u.p.o.l., w brzmieniu obowiązującym w latach 2017 – 2020, nadanym zmianą zawartą w Dz. U. z 2016 r. poz. 1923 (SKO przytacza ten przepis, a następnie przytacza również regulacje u.t.k.). Organ odwoławczy w konkluzji staje na stanowisku, że ze zwolnienia korzystają tylko nieruchomości wyżej wymienione. Grunty nie stanowią przedmiotu sporu i na tym etapie SKO nie odnosi się do wniosku o stwierdzenie nadpłaty. Skoro Burmistrz raz już ją wypłacał, to można domniemać, że podatek był zapłacony. SKO podzieliło zarzut naruszenia art. 200 o.p. poprzez wydanie decyzji przed upływem terminu wyznaczonego w tym trybie, zwłaszcza że Spółka skorzystała z tego uprawnienia i wystąpiła z nowymi wnioskami procesowymi. Z uwagi na to, że decyzja zostaje uchylona organ pierwszej instancji będzie miał możliwość ustosunkowania się do wniosków zawartych w piśmie z 3 marca 2025 r.